楼主:
monok (坚强)
2020-04-11 23:22:48最近想换房，中部
看了十几件预售屋，资金问题只能看预售
大部份都有履约保证，就五选一
今天看到一件，地点，建法都很喜欢
但代销表明，没有做任何履约
也就是，所有交屋前的款项都是汇建商户头
这建商在地方，已有近十年，六建案已完工
并且评价很好
看的这案目前建照还没下来，有优惠价
能买吗?风险大吗?
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2020-04-11 23:27:00缓跌买预售 盖好刚好打个九折 运气不好建商跑掉
作者:
roxiang (天空之城)
2020-04-11 23:40:00没履约保障 我不敢买
作者: thinmon (你好瘦) 2020-04-11 23:41:00
风险太高了
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2020-04-11 23:54:00可以赌人品试试看阿
作者:
nqj (黑貓)
2020-04-11 23:54:00你可以去市府建管处检举，市府会开罚并限期改善
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-04-11 23:57:00所有履约都是防君子无法防小人。但...连遮羞布都不给也太小气，杠杆全开？太刺激了吧
楼主:
monok (坚强)
2020-04-12 00:09:00所以没有五选一，是违法的?真心不懂，请赐教
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-04-12 01:46:00履保五选一我还要挑 完全没得选我不会买@@
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2020-04-12 01:48:00一堆人搞房产，开杠杆猎地开卖，十几年也差不多该破了，又不是人人资产雄厚的大建商。大量空屋在投资客和包租公之间转来转去互相套利有可能持续多久？有钱人是不少，但哪来这么多钢需
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-04-12 04:42:00跟你说 中部某知名建商也是没作履保 房子照样卖很好基本上 没履保就看你要不要跟建商赌看看会不会落跑老牌知名建商我会赌 不过你建商才10年就斟酌看看吧
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2020-04-12 10:23:00拿你的身价赌人品？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-04-12 14:09:00龙宝有名也很有钱吧？ 不怕跑路可以买啊但其他建商还是慎思 最好的是原po直接说哪家
作者:
Airuace (爱露艾斯)
2020-04-12 15:44:00如果是台中，建议提供建商给大家评估，或者私信问一下预售屋有三种 履约保证 信托 同业互保
作者:
neverli (想睡)
2020-04-13 00:23:00五选一已经很废物了 他连五选一都不肯 可想而知水准多高