[卖/台中/北屯] 完销 达丽G3 帝王朝南三房高楼

楼主: alwaysalone0 (kjj)   2020-03-29 15:26:55
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建物门牌: 台中市北屯区敦富路
房屋屋龄: 0年
房屋类型: 大楼 (预售屋)
所在楼层: 本案在13楼/共15楼
房屋坪数
建物权状:41.34 坪
主建物 :20.49 坪
附属建物:2.39 坪
共同使用:11.26 坪
车位  :7.2 坪
建物权状是否包含车位坪数:Y
土地权状:5.11 坪
格局  : 3房 2厅 2卫 2阳台
开价  : 1043万元
停车位 : 坡道平面 / B2
交通  : 74号快速、敦富路、松竹路
本物件附近地址实价登录 : 无
本物件两年内上一笔实价登录:无
照片连结: (仅得有本物件之截图)
https://imgur.com/LgIJSh4 合约书图面主卧外有植栽区,格局方正,间间开窗,以建商图面为准
其他介绍:
1. 目前等建商寄送客变图资,低楼层正在客变中,可自行设计省装潢费 (高楼层预计5月)
2. 原先打算自住,工作转调桃园故让与有缘人
3. 屋主群组已讨论客变设计、装潢资讯、家电团购、各厂商资讯
4. 帝王座向,座北朝南,格局方正,前后阳台采光通风佳,间间房间与卫浴都有开窗
5. 电梯旁B2 稀有建商加价大车位、车位侧边大空间,家中长辈小孩上下车方便
6. 若于5月前签约,诚可详谈
7. 六户两梯抢手高楼层,可上591参考少数释出8户两梯与低楼层开价
生活机能:
北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、头家厝生活圈、军公东山生活圈、公共汽车路线可到太平爬山、万坪公园、旱溪自行车道、好事多步行150公尺
交通:
捷运绿线11月,步行至G3约260公尺; 上74、陆续连接国一、国三、国四 南来北往交通便利,松竹站双铁共构,敦富路左右各退缩15米景观佳
联络资讯:
站内信
Line ID: mandy028 陈小姐
销售来源:
屋主本人 (仲介勿扰,谢谢!)
作者: ganninian (喔喔)   2020-03-29 15:28:00
这案子九成都投资客隔壁的谦若树也是
作者: a06030501 (0603)   2020-03-29 15:35:00
您的介绍打的真不错
楼主: alwaysalone0 (kjj)   2020-03-29 15:35:00
尊重楼上发言,不过就屋主群讨论客变看来,达丽不像昂峰到那么高比例抱歉补充一下, 我的房型后阳台出去没有柱子,此为同格局不同栋别照片
作者: a06030501 (0603)   2020-03-29 16:33:00
你是拿几间呀,591还有?
作者: terry456 (Jonny)   2020-03-29 16:48:00
达丽我记得有500多户?
楼主: alwaysalone0 (kjj)   2020-03-29 16:50:00
回8楼 前辈您好 我只有一间割爱 只是有兴趣的人可以参考其它少量出售做比较
作者: onetmac (蝶月)   2020-03-29 17:44:00
从哪判断达丽的投资客比例低于昂峰?
作者: a06030501 (0603)   2020-03-29 17:53:00
群组讨论内容判断的吧!
楼主: alwaysalone0 (kjj)   2020-03-29 18:50:00
同a大回复,在讨论装潢部分不像1楼大大说的九成,没其他意思
作者: lovefisk (感动)   2020-03-29 18:54:00
20坪隔三房会不会太小阿
作者: min510262 (A-yo)   2020-03-29 19:00:00
阿不就一群肥宅送钱给人家的20坪三房真的是猛...
楼主: alwaysalone0 (kjj)   2020-03-29 19:31:00
此篇买卖文, 有心得发表也予以尊重,有兴趣的可看此区新开案与坪数价格 机会好坏只要做些功课便知,物件完销释出不多 谢谢
作者: Savart (Savart)   2020-03-29 19:32:00
这建案三房都能放双人床,而且格局好位置好,我也买了两户,相信未来一定是飙涨黄金地段
楼主: alwaysalone0 (kjj)   2020-03-29 22:46:00
谢谢S大分享想法, 其实只要找一下该区各完销案释出量多寡也能略知一二,达丽是屈指可数的。资讯透明的时代,相信做些功课每个人心中会有答案的,不是跟着别人的想法决定
作者: hultese (hultese)   2020-03-30 00:24:00
脏话王真好笑 这整区哪个建案不是一堆投资客的
作者: teleoldmom (三年内图博旅)   2020-03-30 01:01:00
达丽评价确实不错 可惜坪数QQ 不过都能放双人房规划的很好啊
作者: SEEDA (喜德)   2020-03-30 01:25:00
工作这么快就被转调了,怎还急着买?投资吗
楼主: alwaysalone0 (kjj)   2020-03-30 08:13:00
回30F大大,职场变化比计画快.. 本为自住首购 有转调证明...
作者: kct64 (kai)   2020-03-30 09:02:00
妳拿同格局不同栋别的图放上来卖是什么意思?
楼主: alwaysalone0 (kjj)   2020-03-30 09:08:00
楼上有兴趣吗? 人在外手边没图档,其余问题不再多做回复,有兴趣请私,找时间其他管道po文 谢谢补充, 看房过程很有趣,有些仲仲的小把戏与私讯可以不用花心思了,我不急着卖 有需要看屋主群讨论欢迎见面聊 谢谢版上回上面所提到坪数,大楼产品个人注重格局与坪效空间利用能满足所需,坪数大但坪效利用差或格局不符需求只是徒增管理费,此开案管理费每月初估两千多版上也很多分享三房格局24坪上下,欢迎参考比较

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