各位大神好
继上次房仲透露屋主底价后
想在请教几个问题
1.仲介第一次来电时，我已表示有加价空间，并愿意付斡旋与屋主谈
2.出价与近1年时登差距+-0.4
（位处较乡下，固过去三年都在这区间）
仲介昨天再次来电询问是否加价
我表示有诚意，但想请屋主出来谈，仲介也说会转达屋主
而仲介稍早传短信告知屋主表示不用当面谈，有问题就直接找仲介，并说与仲介谈跟屋主
本人谈是一样的
PS.从头到尾都是仲介来电，另外要约日期到下周三结束。
问题：
想请问我怎么确定仲介是否真的有转达屋主当面谈的需求?
另外现在感觉要加到屋主(仲介)满意才会进展到下一阶段
谢谢大家

坚持住自己的价格就好 其他都是浮云

换仲介最快 有的满6%才给成 有的2%~3%也做

感觉是仲介在演戏，想要买方加价?

反正坚持自己想法吧，换仲介也没用你也不相信吧?

要不就等到下周3，或是说不买了，试探房仲怎么说?

上周不是一堆板友说不用加就可以成交的?笑死你的问题不觉得无解吗?价格不到屋主根本不想出来啊只差一点点是仲介业务直接帮你把屋主拖出来就差很多还要怎样?不想加就不要买阿 还要内心怀疑东怀疑西什么?

感觉连服务费都没碰到边，要不然就是仲介觉得你没有要买，连运作都不帮你运作。

可能只高过实拿一点点 或连实拿都不到吧

屋主就是仲仲吧

你是不是出的价格离行情差很多或是不愿意给斡旋金？竟然用短信回复你根本就不把这当成机会点在谈。

中仲弄到自己捞最大吧？

你要约签到下周三，这情形应该是必然的，你的价有可能到

不太可能撞实拿。刚好实拿仲介一定想尽办法拉见面谈的。怎么可能是这个反应。

可能成交的价，但仲介在时间内一定是两边拉价，有拉到成交机会更高，且仲介%数才拿的足，当然也可能价钱不到，不加没机会成交，时间还久就是这样，不然你找个理由要撤要约，看看仲介反应，不然就是等时间接近

如果只差服务费，即使屋主不出来都有可能硬约买方去屋主家附近的7-11直接折冲的。这短信回复，要马屋主是那个仲介自己要马就根本不会成的案件。

问版上仲介，他们都会说买方无诚意

还有可能就是仲介菜逼不敢谈案子。觉得拍谢就短信回你

建议原po把fuji的推文直接略过

不爽加价就不要买 很想买就加价 买房不就这么简单在那边猜东猜西你就能买到？？你就看你这房子想要多少买嘛 有就有 没有就没有 很难吗

上面建议fu大跳过的才好笑 买卖本来就是欢喜甘愿今天仲介能成交 如果只差服务费就是先拉来谈很正常怎么不会推想 屋主就可能真的硬梆梆 又不是没卖过开价就底价的案子 屋主自认他很实在 虽然跟现实平行线...啥行情 啥数字 屋主如果不缺 懒的鸟你啦买不到就下一间阿 屋主机车也可列为屋况缺点之一

真想买就下斡旋,仲介收不收就知道,一堆小剧场

要演小剧场 做超过一年的仲介都比你会演 真心不骗你觉得怎么可能不成 仲介退斡没成也是家常便饭等等去买点水果 到庙里面拜拜 拜托屋主心软都比这边问一堆没成交过的编剧大师取暖有效

见面谈怕屁 不要加就好了

人很好笑啦 看屋后怕出价怕太急着买 想看更多物件再说出价后又怕马上买到 会觉得自己买贵 宁可拖拖谈不加价被买走后再来马后炮仲介说仲介不降服务费害他买不到买到了再来觉得仲介业务演戏骗你啦 服务费觉得很贵啦

不要买 就这样

遇到戏精了生意不好，用尽洪荒之力只为你一人

干嘛要跟屋主当面谈?你很会谈判?还是喜欢待在小房间?你就坚持自己的价格，屋主退或仲介退就成交啦上次就说了，买卖双方的出价早就交集了，现在问题卡在仲介，仲介吞不下又舍不得放手

最后只好买方退 然后就没成 这是日常

你冷静想想 不觉得问题很无聊吗

我都没办法演~我遇到的都是屋主价钱不到不用跟他说~神明说可以卖到多少[email protected]@ 要我吃素才可以卖掉之类的~不然就是买方说~等屋主降价再连络他~~他~不~急~~~买卖其实不用想这摩多~你预算不够~就找其他的~元份阿!如果喜欢~预算允许~就加吧~毕竟住的舒适比较重要~

喜欢就加,否就再找,PO这篇给房仲洗脸,你是被虐狂?

没看到屋主本人前房仲说什么都只能参考，如果你已经出到比实价登录还高了屋主还不肯出来谈，其实可以换下一间了，表示卖方姿态太高了，双方认知的价格差异过大……