各位前辈好，小弟有个问题，
如果最近刚跟民营银行对保完(利率1.56%)，还没拨款，
现在转跟公股银行贷款可以拿到更低利率吗？
(距离合约上的交屋日期还有1个月左右)
以及有这个必要吗？

民营应该也会跟进吧，你可以再问一下原家银行

请先看清楚合约上i的计算方式除非是固定利率 不过我猜你是浮动...

固定利率就gg了

台湾房贷基本上应该都是浮动利率

固定拿不到1.56这是浮动

30年才缴完的东西真的有固定利率吗

有啊银行又没差你跟银行借固定利率率 银行反手去市场做利率交换他收的还是浮动利率但你借的太少一只100万美金所有会多收你很多钱这是银行的避险成本银行做利率避险是看整家银行的部位银行要收你贵很多的原因不是要赚你很多是你借太少他很难去做避险你一次借三百万美元的固定利率价格就会比较好银行不用部位单笔去市场避险马上锁住浮动利率

好奇现在实际房贷合约上1000万台币固定利率大概是多少

我也遇到跟原po一样的问题，一千万以下 浮动利率。原业务是说利率指数调降后就会跟着降。但不晓得是否会跟新闻提到的一样降 0.25 甚至0.5%

我还真拿到30年1.56固定利率QQ

1.56超低耶，我是有拿到30年1.67，不过是快30年屋

一段式利率 =\= 固定利率

1.56=1.09+0.47 1.09是浮动 不知道将来会不会出现比0.47还低

我也是30年1.56%的一段式利率...但我是公营行库贷的

一段式不是固定利率，不信可以看一下当初签的合约

依中华邮政股份有限公司二年期定期储金机动利率(存款额度未达 500 万元)固定加码 0.465％浮动计息

像楼上这样的条文，似乎就无法降足2码，那未来不不该找民营贷款吗？以后就只有借款条件差的人，会去找民营银行借款？