楼主:
price69 (米卡)
2020-03-24 13:00:59耍笨没分类 所以再发一次 不好意思~
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最近看到不错的预售屋
想说如果带长辈去看 没什么大问题
应该就会直接签约了
但身边朋友或家人一直觉得这样太急
说之后一定会跌
就算属意的被买走 之后也还能等转售
可我跟另一半是觉得
这建案已经是一坪19左右
能降的幅度真的不多
加上不喜欢被动等人释出
不知道版上各位能不能给点意见QQ
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-03-24 13:04:00先hold住。等半年
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-03-24 13:04:00不是刚需就等吧
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-03-24 13:12:00新手上路建议多吸收资讯再说，光是会觉得某个价格一定没什么降价空间就知道状况外啦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-03-24 13:13:00都已经在印钞了 还想跌？ 最后上车机会了
作者:
jiapon (游子)
2020-03-24 13:17:001200万以下的赶快买 不然会剩1200万以上的了
作者:
vaughn (草哥哥)
2020-03-24 13:31:00为什么你要买的这间会偏低价？
作者:
rebber (Tommy)
2020-03-24 13:37:00众仲想吃肉了，小心被当肥羊宰。
作者:
jiapon (游子)
2020-03-24 13:37:00会偏低价有可能就是2楼或4楼
作者:
vaughn (草哥哥)
2020-03-24 13:38:00你现在这种情况，要你不下订，你会整天挣扎痛苦，不过，但ㄧ旦下订，之后面对接连的利空消息，你一样会很恐慌痛苦，有点儿惨
作者:
jiapon (游子)
2020-03-24 13:38:00还有转售会比预售贵 因为会被赚一手
作者:
vaughn (草哥哥)
2020-03-24 13:40:00我觉得就把有买和没买之后，可能发生的最惨状况列出来，那种情况会承受不了，就选另外两个选择就宣另外那个选择
这时候就不是买预售的时候，又不能马上住，又要卡一堆钱,前景又未明。
作者:
neverli (想睡)
2020-03-24 13:48:00你看涨的原因是什么？你家人看跌的原因又是什么？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-24 13:55:00预售屋的好处、坏处了解一下。自己下决定阿。但是跟涨跌无关。你要是猜的到赶快all in还在这边问，浪费时间
作者:
oopFoo (3d)
2020-03-24 13:59:00刚需买房不要考虑跌涨。考虑负担比较重要，你要确定工作不受景气干扰。
认真问你，景气不好的时候你还敢买吗？我觉得不需要因为不确定的因素来影响你就算疫情扩大了房价真的掉了，那时候我也觉得你也不敢买那时候想会不会更低啊，在等等吧再说无薪假都还没开始，房价要跌什么？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-03-24 14:14:00问你想不想当别人的现金流就好了
作者: yes010916 (10) 2020-03-24 14:20:00
如果现在要买就买成屋吧！不管房市走向如何，至少先买先享受。
作者:
MS1 (MS1)
2020-03-24 14:26:00预售屋价格是"期货"的概念，你预期2~3年后盖好时，房市景气?
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-03-24 14:31:00爸妈都会叫你等 房仲都叫你冲 你觉得哪个是自己人 哪个是吃人怪兽？
作者:
flexin ((喘))
2020-03-24 14:45:00时下买预售屋不是好的选择。
首先要了解附近行情，如果附近同条件预售或新成屋都22起跳了，遇到多头那你买19就等补涨了，如果遇到空头是22下跌没你的事，预售屋一定要买在政府利多保证的区域，不然遇到不多也不空的市场，预售屋是常常要吃不少的折旧新成屋的头5年至少要吃每年2～3%的折旧,所以预售屋如果没有买在每年上涨10%以上的政府利多保证区是比较吃亏的，不如买被低估20年中古屋
作者:
s150114 (汤姐姐)
2020-03-24 15:23:00预售转售没看过赔钱卖的
如果单纯自住的，买就对了，就算遇到下跌或折旧，住个20年省下的房租也够你打平了，更何况全球这样印钞，20年后都不知道涨几倍去了
请问是哪个地区建案呢? 知道的话大家比较好推估合理性
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-03-24 16:51:00小心越等越贵
作者:
oopFoo (3d)
2020-03-24 16:55:00刚需+租金=房贷+喜欢，就买啊。你应该研究很久了只是怕跌明天股票涨跌都没人保证了，以后房价谁能保证。而且自住跌涨你会卖吗？自住涨跌只是帐面上的数字
作者:
cafein (卡菲因)
2020-03-24 22:41:00很喜欢或地点很好就订吧
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2020-03-24 22:49:00房子喜欢 地点喜欢 我觉得订 就算跌 也没你的事 因为马上会涨回来 而且跌那时候没遇到爱的房子 也是在等涨
作者:
nqj (黑貓)
2020-03-25 00:17:00一坪才19，如果非偏僻，都是易涨难跌
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2020-03-25 02:28:00绝对不会跌
作者:
subset (子集合)
2020-03-25 10:57:00如果年底交屋我觉得可以买，只是小心前两年都像住工地...有看过建商把还没卖掉的车位堆建材的，车道一堆土