目前准备签约一间一楼后面之新成屋，其中合约是有规指出法定部分空定为约定专用
其中有以下问题:
1. 分管同意有列出即为有效力?
2. 但誊本上是没有注记，这样是不是他户卖给第三人可不受约定。
3. 如图请问这是否为防火间隔，如果是的话约定专用应该是牴触建筑法确定无效
https://imgur.com/gallery/QT9y8eX
4. 承3, 如果如此，这合约应该就无效了?可视违约或违法退订了?
请版友们解答 谢谢

约定专用通常在社区规约，管委会应该建商移交的时候有一本，但其他住户交易个几轮之后，怕的是后面的新屋主不知道来吵，因为只有第一代跟建商买的屋主知道有这条

就算有合约规定那块 如果是防火巷还是无效 但是要由法院确认（提告

去找使用执照的图说

个人浅见如果是防火巷，就明确符合公寓大厦管理条例15条、16条，后面有陆续处罚条例

是什么东西图说调出来看就知道了

怎么看都像防火空间 应该不能约定专用推想ㄧ下 这里如果失火 这条路被封起来的样子