台湾房子持有率高达80%以上，会让人以为每个台湾人几乎都有房子。但是其实不是这样，房子机乎都在上一辈人的手上居多。实际的情况应该是上一辈的老年人平均2套以上，这一辈的年轻人机乎没有房子。
上一辈的人为什么会一直持有房子，是因为他们的年代房贷利率10%上下司空见惯，如果从上一辈年轻持有房子，到现在房贷利率1.5%上下，再加上可以都更，一个房子至少赚20倍以上... 一个资产可以赚至少十倍，所以一般人都会继续放...
所以政府对房价护盘只是帮助锁住上一辈老年人的钱而已，对整个台湾实际上没什么帮助，因为老年人也只是想拿房子租给别人赚养老金，不会想把钱卖掉创业。
让年轻人越住越小的房子，然后买房成本越来越高，租金越贵，只会让年轻人慢慢罢工不然就等继承，最后再伤到慢持有房子的人，只会让未来台湾的引擎慢慢失速而已。
房子做为金融手段，差不多再20年内就可以退休了。