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内文：
住展杂志今（19）日公布最新统计指出，2019年大台北公开销售的大楼、华厦类预售新建
案，平均公设比持续走高，其中台北市攀升至约34.8％，新北市也走高到约32.8％，双双
创下历史新高。
住展杂志研发展何世昌表示，公设比大幅上升，原因是“雨遮不计坪不计价”政策效应，
与房市景气好转，越晚买房子的人必须花更多钱去买虚坪，台湾虚坪现象持续恶化且无改
善迹象。
住展统计，台北市2019新建案平均公设比约34.8％，逼近35％关卡。
至于新北市，2019年新建案平均公设比约32.9％。
何世昌表示，由于政府强力推动危老重建，而危老重建没有基地规模限制，多数危老重建
案基地面积小、户数也较少，所以公设比往往高于平均值。
何世昌表示，值得注意的是，今年开卖的危老建案将会增加，预期会成为推高公设比的助
力。民众在买房之前，最好想清楚建案提供的公设符不符合自己的需求，以免白花钱了。
心得：
政府说雨遮不计价，
建商只好把车位坪数改小，
把公设比灌高，
让人花更多钱买虚坪，
好像不意外><
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-19 12:49:00翻一下历史文章很多篇啊～～当初两派意见，一边认为这样就会降，一边认为其实还是总价问题，结果现在看来是怎样？很明显了吧？上面两边很多ID现在还是都在XDD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-03-19 12:56:00(摊手
怎么会觉得雨遮不计价后 建商就会这么好心真的就把那部份的价格砍掉后直接卖人?
作者:
misspo (长官好)
2020-03-19 13:01:00要崩了 有差吗？都买不起
作者:
ataky (七元)
2020-03-19 13:27:00公设35%是要怎么买下去
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 13:49:00买一送一跟两件五折自己选一个
遇到90分房子但公设就是那扣掉的10分，大多人还是买下去
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-03-19 14:14:00这算什么.有没有看过超过40.很快就有了(指指最近某栋
作者:
ptttong (tongtong)
2020-03-19 14:23:00最近有看到36.9的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-19 15:24:00期待台湾公设破50%的那天
作者: ethel617 (聆雪) 2020-03-19 15:26:00
车位面积不是固定的还可以改小喔？
作者:
soonga (菜菜菜鸟)
2020-03-19 15:37:00建商要把市场玩烂，我们小市民只能选择不买
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 15:59:00台北市法规不一样，早就逼近50了。总价又不会变，不懂一堆人欢这个干嘛、政府还当政绩。我完全问号一直以来卖的都是同一个东西。听到雨遮不算钱就高潮、听到公设变高就靠北...呃呃呃，明明就卖同样的东西
作者:
aesdu (123)
2020-03-19 16:08:00其实就总价而已。朝三暮四、朝四暮三，猴子还是会跳脚。
就跟公设不计价一样意思阿 总价不变一样啦 就有一堆人欢
作者:
ooxxooxx (～阳光般的笑容～)
2020-03-20 22:15:00不是早就37.5公设了吗? 高雄^^"