※ 引述《kht26 (云霄飞车好难玩)》之铭言：
: 大家好，有关房贷负担能力，想请教板上各位先进的意见:
: 小弟37 岁，南科工程师，年收约 94 万
: 老婆同年，公职，年收入约 70 万
: 合计年收160-170万
: 目前有一台四轮，无贷款，没有小孩不用孝亲费
: 物件地点为台南市，总价 1,500 万，自备头期 300 万(20%)
: 预计贷款1,200 万，贷款 30 年，平均每月房贷 4,1761（公教1.56%)，占月薪约 36%
: 目前房租 8,000，结婚快六年，一直以来陆陆续续都有看屋，无奈便宜的不喜欢，太贵
的
: 碰不起，
: 最近看上的物件约有90分，太座相当喜欢，但考量到总价有点高，想说这样买房会不会
负
: 担太大了?
: 菜鸟生平第一次接近买房的时刻，想请版上的大大提供中肯的建议，还是有什么盲点小
弟
: 没有考虑到的，请各位指教，感谢!
你说的金额符合条件的大楼没几栋，算安平高级的大楼了（还称不上豪宅），除了房贷以
外，管理费跟公电一个月应该也要四千，房屋税大概两万，地价税几千，凭良心说，想住
好一点的房是正常，但对你们的收入有点勉强，不过每个人在意的事都不同，若你愿意为
住房牺牲很多其他享受，也不是付不起，个人选择而已