Re: [闲聊] 新时代的公设 carpfish PTT批踢踢实业坊

楼主: carpfish (小鱼) 2020-03-12 00:57:48

最近看到台中南区嘉磐植树,
主打社区有面包坊....
我一直很好奇
这种社区公设有面包坊, 有餐厅的, 一般平价大楼养得起吗?
会对外营运吗?
如果养不起最后会变成什么?

作者: flyphoton (aasssdd) 2020-03-12 01:16:00

嘉磐朴树噱头而已到最后应该也是管委会协商取消变成一个大型聚会空间

作者: Silmeria (abc) 2020-03-12 01:16:00

现在外送超方便这种必定都会倒的

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-03-12 01:40:00

社区内的营业基本上都会倒然后变成废墟空间，堆杂物社区内能不倒的大概只有贩卖机

作者: ontology (安特娜萝吉) 2020-03-12 01:48:00

河堤社区的维也纳DC就是，地下一楼曾是商场有bossini,net, 火锅店,书店..后来一家都不剩倒光

作者: saur176 (YA哥) 2020-03-12 01:48:00

我算是平价大楼，170多户，单坪约35万，管理费一坪收80，一个月共收74万，物管有请秘书在体验厨房做松饼、吐司类、咖啡、茶饮等，生意一直很好，一个人还常常忙不过来，还支援App点餐外带，虽然报表上显示没赚什么钱，但大家还是很支持。

作者: ontology (安特娜萝吉) 2020-03-12 01:49:00

十几年前去看的时候觉得满厉害的，社区有自己的百货商场

作者: ciswww (Farewell) 2020-03-12 02:23:00

在建案本来就有的一楼店面开店可以内外通吃，何必开一间只有内部住户住户能进入的店

作者: newswim (看到什么才是真的) 2020-03-12 08:21:00

公设还是单纯些好

作者: danny0857 (间黑男) 2020-03-12 11:04:00

你忘记这建案还有泳池吗XD 不到二百户又不是高价位且不是大坪数的社区，养不养得起来我很怀疑

作者: sdhpipt 2020-03-12 12:13:00

这种只要建商代销一撤场就会倒掉如果只是单纯有一套厨具可以做面包是不用太多成本啦要维持面包店的营运的话坦白说不可能

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