各位专业的大大好
最近想搬到一个生活机能完整一点又不太吵杂拥挤的地方
以后也方便小小孩上学 （因为现在住的地方更乡下偏僻）
发现林口还满符合预算
看了这两个建案 都满喜欢的 坪数也符合需求 有选择困难的感觉
想请大家帮忙分析(选择）一下优缺
1.长虹天际
外观普通 隔壁有加油站 户数255户
公设很多,有泳池健身房钢琴房台球KTV麻将房等等,很吸引的感觉
栋距较远 感觉较不压迫
面对公园景观还可以（但富贵公园真的是个有点空虚的公园)
格局是3房 可以隔到4房 以后小孩长大多一间当客房也很好
但卫浴 厨房等用料感觉普通 窗户是中华气密窗
管理费便宜50/p
价格目前开34/p 感觉应该30能谈成吧XD?
ＣＰ值好像很好
2.大吾疆
大厅很气派 (但有些大理石地板水刀拼花那美感...) 户数98户较少
位于巷内,3房格局也方正开扬,但无法多隔一房,
阳台很大 厨房很大,是best的厨具,昭和气密窗,
公设很弱,一个室内像是羽球场的,健身房(印象中就这些)
没什么特别景观,栋距感觉很近 面后面的还有巷冲问题
(不过是不是避开巷冲这户就可以？）
好像地点较不优 还有是两户两户正面门对门的 好像有点尴尬
管理费110/p 超贵 管理费可能会下调吗？
开价也很高 46/p 好像不是很值得
论建案本身 我自己是觉得大吾疆质感比较好但缺点也多..
长虹就是给我感觉很划算,
到底是户数多好还是少单纯呢
因为我没住过大楼,从小就住透天,会不会有楼上吵我,楼下又觉得我很吵或是邻居很吵呢?
(代销是说中悦的案子没听过住户抱怨这个)
公设多到底实不实用呢?
问题很多..拜托专业大大们解惑了 谢谢！