※ 引述《obrag (欧布拉)》之铭言：
: 同事说他们家的社区管理很好
: 现有资金有2000万
: 突然想到
: 管委会这笔资金光是定存也有1%
: 一年就是20万
: 如果买3%的特别股
: 一年就是60万
: 如果有这些多出来的收益
: 是算住户的还是管委的？
当然是所有区分所有权人的，
只是想要放定存以外的地方需要信托，还要经过区权会通过，有点麻烦...
我当财委时也没想过要去动，想到要说服一堆老人就头大...
所以当你买房子前，先把社区公共基金除一下户数，
当年买房子时，社区刚成立三年累积了一些钱，按比例我那户大约摊到20万，
所以实际上我的买屋成本是 X-20万，因为之后管理费溢出，每年都减收4个月。。。

买屋成本...可以这样算？ 难怪客户赔钱

TC君新年快乐，今年要租哪里呢？

要这样算公设折旧别忘了加进去买屋成本

除了赖老家还能租哪里？

删文哥 今年别再让客户赔钱了 认真一点 好吗！幻想王除了放弃治疗 还能救吗？

难不成你就是那个客户？难怪7pupu XDhttp://i.imgur.com/62A492L.jpg

好棒，不愧是TC君这里的处男都很喜欢教学呢

这样算买房成本堪称奇文

对啦，你看不懂的都是奇文

幻想王连挂号费都拿不出来 却笑人家在股市赔钱？ 去吃药吧......对啦...删文哥写这篇废文是要删文用的吗......

房板传奇TC君，欢迎欢迎。今年改跟爸爸租吗？

房版删文哥 原来房价成本可以减去管委会的基金... 你是文组的吗？

对呀，年薪HTC三倍的文组。好巧，听说公司做估值也是要减掉净现金。理组不懂吗?

3倍会不会太看的起他？葡众这么好做？扣掉他股市赔掉的，资产可能是30倍

年薪我3倍? 应该是吧~我又不是打工仔...公司估值跟买房成本~混为一谈? 你还是退出基金行业吧?别害死投资人了至于幻想王~~一下说我赖家一下说我葡众..真的是观落阴来的吗? 还是幻想病真的严重到有幻觉了...

这都不懂，也难怪等了半天一间也没有~

这都可以鬼扯~~也难怪客户赔了一屁股

不是等半天一间都没有吧? 等了半辈子只能肖想继承古蹟了

帮TC君QQ

好像生下来就好几间了~~怎么了? 你又病发了吗?帮删文哥的客户掬一把泪....删文哥可能断头了.......-650.....爽!

果然是假空空真囤房，家里已经囤了好几间，还肖想北市精华区新房崩盘让他再囤几间，不愧是赖家鲁空兼房虫

幻想王果然崩溃了?今天不用上产线? 幻想症严重多了

不愧是TC君，头期款都在期货赔光光

不亏是删文哥~~被轧到能观落阴了!

http://i.imgur.com/yAxv0cj.jpg开口闭口删文哥, 原来是自介~

幻想王...你就要把水准拉的比下限王还低囉!