※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: ※ 引述《Allyssa (舞动人生)》之铭言：
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: : 看到c大的文忍不住很想问
: : C大你是在哪新闻看到叙利亚内战很激烈的时后房价涨？
: : 是说叙利亚币因为战争通膨，所以房价看起来涨吗
: : 战争时，叙利亚币变废纸，大家是看美金
: : 现实就是当时资产阶级抛售房产换美金、黄金逃出去
: : 而且还不见得卖的掉，有行无市
: : 最大城市首都大马士革被炸到跟废墟一样
: : 没水没电没燃料没医药
: : 没被炸死也会饿死、病死、冻死
: : 这边被围城围了五年之久
: : 双方军队无差别攻击
: : 光抗生素缺乏小伤口就可以要你的命
: : 这种状况留下来也只是被强迫去玩生存游戏
: : 而且是没回血的那种
: : 叙利亚资产阶级有办法的几乎都逃到国外
: : 这种多是本来就持有大量美元、黄金的金字塔顶端
: : 正在难民营靠联合国的津贴过日子
: : 去跟他们讲他们留在叙利亚房地产很值钱啊
: : 他们应该会瞪死你
: : 保值但是不知道啥时回的去
: : 一堆小朋友从小生活在难民营
: : 一天正常日子都没过过
: : 现在回去大马士革，也还是在大型废墟中生活
: : 重建之路漫长
: : 基础设施缺乏
: : 最近冬天，废墟大楼内冻死饿死也是一堆人
: : 要赚战争财
: : 1. 你活下来了
: : 2. 战争很快就结束，不是打不完的消耗战
: : 3. 打完大一统，政权没有分裂
: : 问题是战争的结果常常造成分裂的领土
: : 你的房子土地如果刚好在敌对政权那
: : 就科科了啊
: : 北韩人、二战时的犹太人、1949来台湾的难民
: : 有房产也没用啊
: : 都被充公了
: 叙利亚的房价又不是我讲的..XD
: 自己看统计数据...数据讲的,你有问题问数据.
: and..世界"所得房价比"第二高.
https://bit.ly/2Rryduj
叙利亚的生活成本，直接帮你转成台币了，不用谢。
在大都市城区买公寓，一坪台币14-15万
租三房公寓11k
贵吗？
1. 即使在大马士革，也是很多房子被炸成全倒不能住
还能住的房子数量供给少，大部分难民还住在难民营内。
2. 房价所得比高的原因是，人民都没收入，平均收入变极低。
GDP 2900
才看起来房价所得比高
因为现在叙利亚还一堆拿着联合国难民补助津贴过日子的人
难民大家都没工作啊
另外再补个数字，战争时加满一车汽油2000美金，将近6万台币
内战时，拥有这些物资的人才不收叙利亚币
: 并且因为人民集中在都市.
: 造成都市的租金也大涨.
那你要很幸运，内战期间只有大马士革是大部分在政府军的势力下
第二大城阿勒坡被各方势力围攻，就被炸成废墟
拿台湾来比喻的话：
台北在政府军势力下保护，受损有限
高雄被入侵、轰炸、围城
我不知道是要多幸运啦
持有高雄房产的人不就哭哭
另外联合国制裁他们跟化武有关喔
大马士革的郊区化武攻击，死很多人
生化攻击是不会管你是有钱人还是穷人的
: 有兴趣自己去查...一堆资料.
: 这一切都不是"我的推测"
: 再来.
: 你在叙利亚没有逃出去.
: 请问你可能维持10年的战争.
: 你工作是领什么,美金还是叙利亚镑??
: 很抱歉,你领到的薪水还是叙利亚镑..XD
难民领的是津贴跟物资配给啊
公司行号都不在了，你是去哪里领薪水？
大部分的人是失业的状态好吗
: 然后叙利亚那边一般人吃的是一种大饼.
: 请问那个大饼,你是用什么钱去买?美元?还是叙利亚镑?
: 最后,你窝在市区工作,请问你的房租,你是付美金还是叙利亚镑..XD
: 那你讲那么多大道理.
: 问题是你没逃出去.
再说一次，没逃出去要活得下去
有钱要有命花
第二大城高雄被炸成废墟断水断电医院也停摆
甚至给你水井下毒
大多数人不想走也得走
: 美金,黄金..跟你有什么关系..XD
: 你到头来还是陷入叙利亚镑的漩涡里面无法自拔..XD
: 再来.
: 因为你们都是外行人,所以一直搞错一个很重要的东西.
: 那就是...
: 我只在战争的时候买房子,80%的钱,都是"借"来的.
: 所以是一种放空货币的操作..
: 董妈.
: 例如战争开始打了,我去买一间一千万的房子.,租金每个月3万.
: 我当然是先借800万阿..头期款只有200万.
: 那请问喔,当我们今天以美元为标准,货币贬值成1/10,房子贬值成不要太少,腰斩一半.
: 那会发生什么事情?
: 很简单,我的房子会相对美元只剩下500万的价值.
: 但是我的房子相对原本的货币,会变成5000万.
: 然后我的租金会变成30万.
: 因此我是不是可以去贷款3200万出来??
: 这时候我是不是可以拿3200万去买3间5000万的房子??然后借1亿5千万??
: 然后如果再发生一次,货币在贬成1/10,房子在腰斩.
: 我就一间生三间,三间生九间...
: 而当哪天打完仗之后,你就看到两三条街的房子都是我的.
: 到时候在重建,我的房子相对美元又慢慢涨回来.
: 这时候货币可能已经不知道死到哪个角落去,看是否要发新货币.
: 而我之前借的一大堆钱,就只剩下一个便当的相对价值...XD
: 你看百年大家族,战争的时候,它们房产有在卖吗..XD
: 看看欧洲阿,一战二战..
: 它们好像都只是"人逃走".
: 他的房子土地可没有随便卖掉喔..XD
: 为啥我逃走我的房子要卖掉??
: 因为只有共产党在肃清地主.
: 其他政权交替那么多,大多不动在地的人.
: 除非你自己爱卷入政治,或是政府说不能你硬要唱反调.
: 因为对一个政权而言,你在地人的土地??..它们才不是贪那个东西...XD
: 一堆人把自己私有的田产想的太伟大了.
: 台湾几大家族,从满清开始炒地皮,换了日本人国民党,怎么只看到它们土地越来越多?
: 民国时期的军阀,多少都是满清时代的大家族大地主..
: 这个年头,只有"真共产党"才会去抄人民的财富.
: 也因此,战争的时候,房子还是被狂买.
: 如果房子没有被狂买.
: 你先解释今天叙利亚和伊拉克房价相对它们货币涨到飞天的问题.
: 不是没人要??怎么不见他们的房子像底特律可以用一双球鞋换..XD
当今天80%被炸毁
剩20% 当然保值
问题是你要"刚好"是那20%
一堆难民回去没多久，又跑回约旦投奔亲友
因为重建之路很漫长
房子全倒半倒
基础建设还没恢复(缺水缺电 冬天没暖气真的是路有冻死骨)
有倒掉的房子＋有地没错，"没钱"重盖啊
跟921一样，台湾花多久时间重建？灾民等多久才回的去？
多少人那间倒掉的房子贷款还没缴完，又得再贷来重盖
政府没钱弄重建基金，得靠世界银行的力量了。
叙利亚直接把电厂卖掉了，没钱重盖，靠外国势力重建
: 啥?
: 还租金大涨,一堆人沦落街头...XD
: 拜托..
: 案例就放在那边.
: 快去看.
: 不要在幻想了.
: 看几张被轰炸的房子照片.
: 满脑子脑补人都逃走了..XD
叙利亚超过 2/3 的人口流离失所，变难民
一半逃难的人口还在国内住难民营
另一半是逃到国外。
这样的比例不算全员大逃亡喔
等于台湾有1500万人都在逃难ㄟ
: 逃逃逃,你能逃去哪?
: 你本来手上50万的现钞,变成只有500块价值的时候.
: 你觉得你能去哪?
: 叙利亚政府规定,每个人每天只能领3000块现金出来的时候.
: (自己查,叙利亚政府怕货币崩溃,所以限制提领金额)
: 你能逃去哪..XD
: 还不如快点去狂借钱买房子.
去哪里借？
: 把那些误判打仗房子会崩盘的人的房子都买下来.
: 等到他们发现逃不掉了,又要回到市区找工作领薪水换大饼的时候.
你只讲了部分对
事实是，难民涌入有政府军控制，相对安全的大马士革
然后那边设了最大的难民营
难民靠联合国物资活下去
大部分人是失业的
你知道那边除了物资还ok外，缺水缺电
公司行号能正常运作的不多，去哪找工作领薪水啦
老板都逃了
后来大马士革在2012年也进入巷战阶段
都打到总统府的前面了
住宅区哪里不炸？
: 你在把房子租给它们..XD
: 另外,是不是电影看太多.
: 21世纪,打仗又不是19世纪以前的打法.
: 都嘛打基地和军事要塞,司令部.
: 哪一个军队直接攻击大都市住宅区..XD
人家是内战，又不是美国的闪电战
有那么正
大马士革虽然在政府军的势力(大部分但不是全部)
城区一堆住宅也是炸成废墟啊
https://bit.ly/2O13QJb
这老外做的2017年的状况
另外时不时还汽车炸弹咧
欢迎去住
: 你会被美国带头的联合国把你从这个世界消失.
: 反而乡下还会发生一堆游击队或是抵抗军在那边屠村..XD
: 家里乡下有块地,所以躲去乡下阿..XD
: 当然啦,你家住在总统府旁边,住在机场旁边被炸到倒是会发生拉.
: so....现在大家最大的误解就是.
: 1.打仗的时候人都会逃光.
: 这是美丽的误会..都市85%的人都会留在原地,反而乡下的人会涌入都市.
: 因为资源都在都市,就像你讲的,救助的粮食,疫苗,生活用品,全都在都市.
: 乡下断水断电断供给..如果你耕种的东西半年收割一次,你可以忍受5个半月不吃饭ok的.
真正的叙利亚乡下反而没受影响
断水断电？人家本来就有水井可用，自来水厂?不好那边都靠地下水
电的话，乡下地方本来电力供应就不会全靠发电厂，有发电机
一堆农庄、别墅好好的都没事，战后现在拿来卖高价
涌进城市的很多是其他城市的居民，当那个城市待不住就逃到其他城市
因为他们这个就是内战，内战各方军队也是占据主要都市
才能控制物资跟交通补给
一个城市会分裂成好几方势力占据
每天在那边打巷战
第二大城阿勒坡比较悲惨
因为今天自由军、明天同一地方换别的势力攻占
然后其他游击队就攻击
乡下地方有田可以自己自足，食物还可以拿去换物资，可珍贵的。
: 2.可以换美金黄金...
: 恩,政府会快速管制外汇以免货币崩溃.
: 所以基本上不用太幻想你银行里面的一两千万台币可以换成美金或黄金..XD
: 这种东西必须打仗前你就准备好了.
: 并且银行的钱,你无法提领现钞出来.
: (但政府会允许你买房子,或是投资...XD)
能换得还是有办法啦
不然那些难民怎么带出来的
甚至在难民营做起小生意
: 3.新政权没事不会去动人民田产.
: 这一百多年.(20世纪以后)
: 大概只有"真共产党"去动过..XD
: 黑道才会抢你家田产.
: 政权对你家田产没兴趣.
你的论点在这个战争案例里
必须假设拥有房产的人:
1. 刚好持有的是大马士革的房地产(在台湾是台北市)
2. 房子完全没被战火波及(如果你在大马士革南区也是被炸)
3. 持有人逃出去了，现在停战，回国回来当包租公
4. or 没逃的没死、没被炸到残废
战时一台车加满油2000镁喔，你有房子没美金买燃料照样冻死
叙利亚纬度可不是在热带。
不要问我哪来的美金，战争时交易就是看美金，自然有黑市经济。
持有第二大城房地产的(在台湾是高雄)
哭哭，受损超严重。
留在那边还要被氯气炸弹毒害
所以遇到战争生存游戏，一切看运气，有再多房子，运气差也没用