[闲聊] 为什么店面投报率比住宅低?

楼主: touchBB (CK)   2020-01-26 09:44:23
一般出租套房投报率大概7%
家庭出租大概5%
可是店面只有2%不到
店面应该最值钱才对啊
为什么店面投报率最低????
作者: Yishanhuang (Yishan)   2020-01-26 09:46:00
资产品质越好,殖利率越低。
作者: Fujiwarano (???)   2020-01-26 09:53:00
出租给别人跟自用做生意的差别阿租给别人看你当时啥价买的 很多早灌水在价格卖给你了如果是买了要自用做生意倒是还好 至少不用怕被涨租金
作者: agvnol (something)   2020-01-26 09:55:00
网络购物
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-01-26 09:59:00
最值钱的投报最低 天经地义
作者: hrcdf1125 (小鸭鸭)   2020-01-26 10:34:00
你问题好多
作者: zerobx (随意)   2020-01-26 10:35:00
你好
作者: we147121 (五饼)   2020-01-26 10:47:00
报酬率要看分母多少,套房100万、三房1000万、店面1亿
作者: ellcon (nothing)   2020-01-26 11:04:00
我想原因很多,但主要可能是店面有稀缺性,本身数量就较少,有店面的人一般情况也不会拿出来卖。有急用非得卖时,一般人也很难遇到
作者: gurucwc (Guru)   2020-01-26 11:27:00
现在买台北住家大多出租2-3%而已
作者: yamax ( )   2020-01-26 12:36:00
每日任务
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-01-26 13:22:00
台北还有1%吗
作者: jimhall (真好)   2020-01-26 14:05:00
高风险高报酬,所以店面风险最低
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-01-27 00:56:00
你那个店面2%是假的啦!
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-01-27 09:38:00
你去买新竹啦

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