※ 引述《join183club (183club)》之铭言:
: 现在房贷一贷就是30年,单月缴的钱变少,但年限拉长,风险也拉长。
这不是讨论到烂的常识吗? 而且理解还是错的.....
原本贷款20年,单月"必需"缴得钱多,这样才叫风险高好吗?
怎么会单月负担降低,叫做风险变高呢.....黑人问号?
年限拉高,风险拉长? ?
本金总额有增加吗? 没有阿。。。
借30年有规定不能20年还吗? 没有阿。。。
要不要自删,留着错误观念误人子弟。
: 如果这30年间,发生景气大萧条。
如果这100年间,发生景气大萧条,下略,
你不就一辈子都别买了。 那租就好了。
: 大量公司裁员,一年可能还撑的住,第二年应该就有人开始抛售房子了。
: 一旦卖不掉,就银行接手 (断头)
: 变成法拍屋。
我的首购房四年就还完房贷了,
第二间也是四年就能还完了,只是现在都维持Debt/Asset 50%的比例,
资金太便宜,不借是棒槌。
人应该在年轻的时候去承担风险,房地产/股票都是,
少壮不努力,老大徒伤悲。