[请益] 房贷利息节税 phkmalloc PTT批踢踢实业坊

楼主: phkmalloc 2020-01-17 06:37:47

请问一下如果有两间房贷
A 1200万
B 400万
两间利率都一样。
所得税报税只能列举一间，那么是不是所有闲钱都可以集中偿还B，这样A退的税还比较多
。
甚至A可以申请宽限期，把缴A的本金缴在B上面，同理让A利息退税比较多。
这样想有什么漏洞吗？谢谢

作者: claireliou 2020-01-17 07:15:00

能有什么漏洞？是真的缴息了啊，又不是缴少抵多本来税就可节，不可逃。

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-01-17 07:30:00

1200不够多，需要大一点的房子才可以把扣扺花光

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-01-17 08:46:00

理论上没错，集中利息在总额高的房子，优先还另一间比较划算

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-01-17 10:06:00

贷1200你用列举不一定有利

楼主: phkmalloc 2020-01-17 10:27:00

why

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-01-17 10:36:00

标准扣除额夫妻两人就24万贷1200利率1.56%一年18万多其他要多列举5万多才大于24万

楼主: phkmalloc 2020-01-17 10:43:00

房贷是额外的30万吧

作者: space6 (bleech) 2020-01-17 10:52:00

列举才能申报房贷利息

楼主: phkmalloc 2020-01-17 11:01:00

了解感谢提醒，这样加上其他保险应该还是超过标准的24万只是好像差异不太大了，原本以为是额外的30万扣除额这样结婚好像比较吃亏，原本单身标准12万改列举还退比较多，结婚24万，列举完反而退的变少了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-01-17 11:09:00

保险一人上限2.4万不是所有保费都能列举

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-01-17 11:24:00

存款利息等等也会吃这额度，但一般中产阶级，集中抵扣通常会省点钱的，这部分在所得税率较高的人，会拉开与租屋的支出差距

作者: taohua (taohua) 2020-01-17 11:47:00

google 婚姻惩罚税

楼主: phkmalloc 2020-01-17 12:04:00

所以如果分开申报，有机会比较划算。列举扣除额好像不能分开申报

作者: taohua (taohua) 2020-01-17 20:11:00

扣除额分不开啦认命吧谁叫你要结婚

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-01-18 17:22:00

政府鼓励不结婚多重家庭

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