事情是这样的
我同事去年2019年买一个竹北的新建案
据说当时代销讲得天花乱坠
而且是新建案 实价登路也还没出来
结果去年底开始 陆续实价登路都出来了
发现自己买比其他人贵3万多 总价整整多了快200万
而且自己还是低楼层
同事现在很后悔 整天说一些自怨自艾的话
该怎么安慰比较好?

宝咖咖吗

你应该是打从心里想嘲笑他而已吧

陪他喝酒干谯业务比较实际

跟他说竹北上看40万 这些都是小钱

以后加价卖啊 还要人教

不太可能吧 不能跟最低的比是平均价格比 最低那可能潜销就去买了啊你要看的是 每个都比他便宜三万 还是只有那一个

加价400万卖掉，爽赚200万

怎么可能 我朋友买贵 代销还退他钱耶...开价998 我朋友970买到 代销后来退35万说什么早鸟优惠 所以退钱 也是宝佳的

表示他买60坪，经济还算宽裕吧

自住没差

开价998不从900往下砍成交970我是不是误会什么

应该对他好点 他很大方

我不唬烂 他还带他爸妈去 房子喜欢有砍到就买了

你朋友太晚买，建商该建案应该调涨价格很多次了。实登是在代销结案30天内总登，一般盖普通大楼是2～2.5年，在最后约0.8年内买，连客变都来不及～还是 ... 他是不是买露台户啊～

才200 台北买贵随便500up

新竹潜销不是抢假的

真的见光死

楼层也有差啊 低楼层跟高楼层又大坪数差两百满有可能 如果同楼层只能安慰自己至少买到房了

应该只是太晚买，确实心情很干

竹北发大财！各种重大建设，单价上看百万

200而已 薪水存一年就有了

楼层好 方位好 有view

早买早享受 晚买享折扣先承认......

自住自己爽就好 管别人那么多干嘛

进去销售中心完全没砍价 要价差到10%以上？

请竹北王开释他，他会很庆幸买的很便宜

相同地段的预售屋价格都不同，买房本来就要先做功课

安慰自己 自住没差

哪个建案呀

找别的建案比他买更贵的

跟他说 "可怜哪"

同事太晚买，竹北都涨上来了。若盖二年，差个3万，差不多

买的到低楼层绝不可能太晚买

再买一栋平均一下啊

要怎么安慰? 直接贴差价给他不会?

买之前不比价 买贵了才哭哭 怪我囉

这还好吧 我买美丽华建设的案子 三天就一坪长一万为了自住还不是摸摸鼻子买了

买到喜欢的比较重要啦，我当初要买要转手的地主戸，一开始就知道地主戸比较贵，可是因为物件太喜欢，附近的新建案或旧建案看起来格局或地点都比较差，牙一咬就买了．过了半年了，还是没看到其他会让我心动的物件

但凡没定价的物品 像是房子 车子 股票 都会有肥羊 自己能接受的价格怪不了别人啊

10年后就变成最便宜的了

买贵送车位，交屋礼金。这你怎么不讲而且如果有地主户就差更大了。地主户如果谈装潢或毛胚一坪差20万都有

代表你有能力买~能者多劳

你去买更贵，他马上就欣慰了

价格差这么多，不是后段调涨，就是特殊户、或地主户喽，现在不是10几年前，都要实登的，没有代销会这样搞啦，就算代销要故意卖贵，建商也不会同意的

和实登是不是同时期买也有差，他要看同月份的才准潜销时会便宜的原因不少，所以才一堆人抢潜销啊。可能是潜销优惠，也有可能是坪数关系，潜销时只是约略坪数，建成量测时比预售时大。你可以直接说建案名，不然这只是大家乱猜，大家看实登或打听消息就多少知道原因了

找去年底交屋的建案 坪数又有50-70坪 没几个吧?

上来问还要乡民自己找喔如果是真的要开解同事，不是应该把资讯讲清楚，至少要说是哪个社区，是何时买的，才能得到正确的讨论。说不定那价钱在那时候买根本很正常，你要用潜销的价钱去买也买不到。

那边日常

免开解啦反正他同事就已经认定自己买贵了

直接讲哪个社区啦

你赚的比较多 不缺200

n卖的时候再找我 买贵贵 卖贵贵

自住没差啦 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

代销真缺德

可以理解生气，因为事实就是被代销当肥羊宰

20÷3=66.666都买60几坪，不用在乎这小钱啦！

你买的比他高就可以安慰到他了