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内文：在双北生活居住负担大不易，根据统计显示，在天龙国买房需要不吃不喝15年才能实现。
对此就有民众在论坛上探讨年轻人是不是越来越厌恶房地产？话题引发热烈讨论，大多数
的民众抱怨高房价彻底毁灭这代年轻人的奋斗欲望，更有不少人直指高房价是扼杀无数人
买房梦的元凶。
房市专家胡伟良针对这样的议题表示，透过他的观察其实还有一件事是被大家忽略的事实
，就是越来越多的年轻人买房都是“主动”或“被动”啃老现象。
胡伟良表示，刚踏入社会还没站稳脚跟的年轻人，如果不是在父母长辈的资助下，想买房
可说是痴人说梦话。高房价成了绝大多数年轻人买房路上的绊脚石。 他认为以全台的平
均房价来看并不算太高，均价不过20几万，真的特别贵而让人觉得买不起的主要是双北，
尤其是台北市的房价水准，让他直呼不要说一般人，连他自己都觉得高不可攀。 他点出
，照当前的房价持续发展下去，房子未来将愈来愈卖不掉，10多年后房子会不会掉到白菜
价呢？因为房价太高了，有钱人买了太多房子，没钱而真正需要房子的又买不起。 他不
讳言的说，未来那些投资炒作者的房子没有人接手，只能有钱人卖给有钱人，发展到最后
就是玩不转，结果就是卖不出、租不掉，烂在自己手里。 胡伟良语重心长的认为，房地
产发展到现在已经走偏了，不能再被高高捧起了，经济发展最终要靠实体经济。现在的年
轻人开口闭口谈房价，这不是什么好事。其实，已经有越来越多的人发现扣除掉资金成本
后，投资房产已无法带来超额收益，就会收手撤离，这不仅有利于市场回归理性，更有助
于平稳房价，实现真正的房子是用来住的目的。
心得：新年新希望 能够房价平稳 大家都买得起 租得起