※ 引述《Zoanthropy (￥$￡￡€$￡$￥$￥$￡￡)》之铭言：
: 内文：
: 市场纪录显示，用1亿元在中央公园南220号公寓楼买下的这套顶层公寓有四间卧室，面积
: 约9800平方呎，但买主的身分没有透露。不过买主希望用九位数的价格在纽约市买到最豪
: 华的寓所，经纪人表示，1亿元的成交价与目前的房市没有关系，因为豪华住宅目前的价
: 格低迷。
: 1亿元交易的合约可能数年前便已签署，直至最近大厦接近完工时才成交。纽约Douglas
: Elliman房地产经纪公司表示，1亿元的价格对目前的高档房屋市场不具指标意义。公司表
: 示，纽约的豪华房地产市场之所以疲软，是因为纽约对购买超豪华住宅的人提高了销售税
: ，以及豪华共有公寓的市场供过于求，因此也反映在目前的房市价格中。
Elliman的第三季报告。专门讲Manhattan的Condo & Co-ops
https://www.elliman.com/pdf/cd301cd94c6c2fee6e9317e7fc8e5ca0b2d9c658
市况非常惨。第四季本来就是淡季，但小道消息是更惨。
Mansion Tax其实只是代罪羔羊，1%-3.9%买卖税有钱人有差吗？
主因其实就是中国人从市场消失了。没有凯子来竞争，就变成买方市场了。
https://www.millersamuel.com/note/december-20-2019/
第三季全现金买房（5million+）只剩44%，几乎掉一半。
然后这篇还有一个卖不成的好笑故事。
"More Manhattan Co-op Boards Are Killing Sales That Are ‘Too Low’=> 越来越多的曼哈顿co-op董事会禁止“太低”的销售"
信的内容我取精华
"On May 22, 2018, the unit was listed in the multiple listing service run by the Real Estate Board of New York (REBNY-RLS) =>在2018年5月22日，放上REBNY卖"
"The apartment was shown numerous times however the owners received no offers and by the end of December 2018, the unit was withdrawn from the market so the listing did not appear as state.=>该公寓多人看过，但是业主没有收到任何出价。2018年12月底，该单位已从市场下架，以免看起来摆太久"
"On March 13, 2019, it was relisted at a reduced price of [redacted] million in the hopes that listing earlier in the Spring at a lower level would draw buyers. It did not.=>在2019年3月13日，它以[已编纂]百万的降低价格重新上市，希望在春季早些时候以较低的价格上市会吸引买家。但并没有。"
"On May 6, 2019, the price was lowered to [redacted]. =>在2019年5月6日，价格降低到[已编辑]"
"By August 2019, a contract was signed at [redacted] million. This was the ONLY offer that the seller received during the entire marketing period.=>到2019年8月，签订了[已编辑]百万美元的合同。这是卖方在整个营销期间收到的唯一报价。"
后面就在解释半天，市况不好，提供资料，然后请董事会通过这符合市场价值的买卖。