楼主:
H2 (oh!my志玲)
2019-12-28 11:43:58原来是买房子, 还以为是买菜呢
你应该只到了刷付订金签红单这边啦,
合约都还没签吧,
如果合约签了, 基本上应该是一式两份,
没什么没仔细看过合约书还要业务传给你
这个事的, 而且签约一般要付签约金的
所以就是简单退订红单这个事情啦,
不要这么多OS小剧场
下次记得不安心的话在红单在加注可
无条件刷退的但书囉
※ 引述《smallge (一直在旅行)》之铭言：
: 12/20得知台南花园夜市附近那有预售屋销售中心
: 马上拉着老公说有空过去看看吧
: 看完之后觉得还不错 就是价位高了些
: 业务也马上传讯息
: 要我们跟家人讨论一下 我再跟你联系
: 星期一12/23约好了中午再前往销售中心
: 一样是砍价
: 由原本要的10楼 变成了7楼
: 788万到780万（28.29坪）
: 业务跟我要了信用卡去跟主管讲价
: 没多久就广播 全体同仁集合
: 后来就跟我说
: 公司同意这个价卖你 但是要加机械停车位75万（地下层）
: 然后刷卡单 订购单 空白合约书 代刻印委托书全送上来签名
: 只要在周五12/27完成签约金汇款 还能再得到一台国际牌蒸烤炉
: 于是我们就高高兴兴回家准备签约金
: 回来突然想到没详细看过买卖合约书
: 于是传讯息问业务能不能穿合约书给我看一下
: 业务马上打来说合约书很大一本
: 你可以来拿样本回去看
: 12/24
: 因为手边现金几乎全都是美金定存
: 现在美金汇率越来越低
: 一时间换回台币太不划算
: 就开口跟娘家人借钱 结果马上被批头骂了一顿
: 说买太贵了 怎么一下子就被他们牵着走
: 当天马上跟业务说因为钱不够想要取消预订
: 业务也说 不用担心签约金问题
: 我可以帮你跟公司争取签约金不用一次拿出那么多
: 于是当晚我又跟着先生到销售中心谈一下内容
: 当晚主管先是要我们降楼层就能降价
: 我马上回说 怎么可能降楼层啦
: 从10楼降到7楼已经很不满意了
: 还要我换到3楼（1.2楼是店面一起）
: 最后请他们跟建设公司争取能不能取消预订 或者取消停车位
: https://i.imgur.com/zQ6rxls.jpg
: 后来回家再一直想到底该不该买这房
: 有没有需要这间房
: 我心里答案都是 NO 我不想让自己被房贷压垮
: 所以开始google搜退订预售屋
: 网上都是写着没问题 能退
: 尤其是预售屋没有提供合约审阅期这部分
: 12/26 我避免再被洗脑不要退订
: 上了行政院消保官那申诉建设公司不给取消订单
: 12/27
: 找了妹妹一起去销售中心解约
: 业务表明主管还没到 请稍等
: 后来拿了一张退订切结书给我签
: 签到一半发现 文字有点怪
: 跟我妹讨论一下 她也觉得有问题
: 于是补了无息退还 *** 这几个字
: 结果那主管来了 马上说你们不能这样写啦
: 要业务再去重新打印一张
: 我们就不开心了
: 开始用网上搜到的资讯跟他们说
: 你们这样卖房子不合理 我有权要求解约
: 最后他们又拿出一堆空白折让单要我签名
: 说是因为是刷卡 所以要扣2.5%银行作业手续费
: 我们说你只要退刷10万 哪来的银行作业手续费
: 最后搬出 我昨天已经跟消保官提出申诉
: 从现在起 我不签任何空白单据
: 对方主管就说那我们去消保官那签
: 我说
: 如果你们真的有产生费用 我会认赔接受
: 所以麻烦你们现在退刷10万
: 但是我不认赔事后被作假
: 最后干脆就直接约等协调会上见吧
: https://i.imgur.com/dwqYtO3.jpg
: 根据这次心得是
: 千万别兴冲冲的下订 不然真的是自找麻烦
: 没有所谓的不给发票
: 因为销售中心根本当下没开发票
: 只给一张彩印与正本相符的红单影印本
: 就只有这样
: 也没有带回任何合约
: 更何况在合约赏阅期内退订不是正常的行为
: 我退过任何货 但没退过任何空白折让单上需要签名的
: 就算建设公司不在销售公司
: 难道大公司会计不能马上计算出折让单上的金额？
: 还有 如果法律规定有退刷手续费 那我会乖乖付钱
: 或者他们公司说退订有2.5%作业手续费
: 那我也会认赔
: 但是还没跟刷卡银行请款
: 就要我吸收刷卡手续费 是骗人没刷过卡？
: 而且刷退原本就是直接原金额刷退没有要扣手续费的
: 这次确实是我自己问题
: 身上的钱还要给自己健保不给付的医疗费要使用
: 这房我是买的起 只是不想买了
: 原本兴高采烈要买房
: 搞到这样 我对买房已经完全失去兴趣
: 我们已经有一套房只是不在我名下
: 只是不想当炒房的帮凶
: 我老公也一直劝我不要取消这个房
: 这3年我们咬咬牙就可以了
: 而且我是跟同辈借款不是长辈
: 买房只让我先生家知道而已
: 原本也只想单纯解约解决就好
: 也认为合约审阅期内解约是很简单的事
: 原来是想的太简单了
: 还有板上房仲别嘘
: 卖房原本就不是看1.2次就能成功的事
: 能成功卖出是你的努力+物件好
: 说真的就是
: 当要退订就是直接说退订
: 不要再说其他理由了
:
作者:
jlist (养乐多姊姊)
2019-12-28 14:09:00在那里台女台女的，祝你们一辈子和台男长长久久哟～
觉得代销可怜 当初看屋就算有问买方预算 应该当时也是说钱没问题…唉多的是看屋谈价签约都说okok 谈成了…买到了 后悔了赶快找人麻烦弄死他来无偿解约
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-12-28 14:09:00房仲、代销也难为阿
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-12-28 14:05:00想清楚再买很难吗？去接待中心不要怕不好意思，不喜欢就走：
作者:
aesdu (123)
2019-12-28 14:00:00突然想起有个散步脑波弱的现在不知怎样了XD
作者:
zaz080 ( )
2019-12-28 13:58:00其实卖少8万。10F 变7F. 便宜应该的
作者:
flexin ((喘))
2019-12-28 13:57:00刷卡单 订购单 空白合约书 代刻印委托书全送上来签名上面这个是原文 呵呵
作者:
otibu (复原)
2019-12-28 13:25:00台女 真的是自助餐
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-28 13:37:00建议不要生小孩出来害小孩，一定都别人的臭
作者:
TRY543 (!)
2019-12-28 13:07:00备份成功
作者:
tibet1973 (tibet1973)
2019-12-28 13:15:00备份成功
作者:
aesdu (123)
2019-12-28 13:06:00为了2500，删文了～wwwww
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2019-12-28 12:06:00人家买股票都有会计师签证财报呢 XDDD推错文 XDDD
原波不用在意 这版满满的房仲惨套 退订是你的权益根本不需理由
作者:
aesdu (123)
2019-12-28 16:01:00每隔一阵子就出来这种的，也不会是最后一个～
作者:
miku629 (小蚂蚁)
2019-12-28 15:50:00#越想越不对劲
作者:
flexin ((喘))
2019-12-28 15:43:00还有你没签过折让单 不代表没这种东西...随便举例 只要发票换月 你要退钱 就必须写折让单...就算金额再小也要当然会计作业还没到那个步骤 当然就不用 不过那是店家给你方便 呵呵
作者:
flexin ((喘))
2019-12-28 15:42:00所以合约有没有签名?
越想越不对喔？笑死刚刚刚最后一天去签了你说是奇怪的文件了喔赶
作者:
smallge (一直在旅行)
2019-12-28 15:27:00我从没想上网公审 我只是觉得没有经过审阅期的合约不合理我有权利要求退订 而且我从来没说不付任何手续费 只是我根本不想签订任何空白的文件 要上消保官那解决也是销售中心主管说的 我原本想能顺利解决就上消保会去撤案 根本也没想要拿消保官出来说嘴 是最后讲到不给退我才告诉他们我已经上消保会投诉 他们才说到那要扣2.5%手续费 我发文只是心得分享 没想要公审任何人 我也希望 反正现在也已经和平解决 所以才删文了
作者: lnicole2224 2019-12-28 18:51:00
第一次觉得做到这笔交易的sales很衰
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-12-28 19:43:00买房之前都不知道自己没钱吗下订了才发现
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-12-28 22:32:00在台湾做生意真的是修身养性的
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-28 22:58:00发票开出去了要改 就是折让，很常见的。除非还没开
很经典的，#越想越不对劲。千错万错都是they的错
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-29 00:47:00wow 看到推文，所以是买得起还是买不起辣 搞得我好乱啊～修正一下 发票开了但还没上传的话 可以删掉 不用折让。但个人户发票规定两天要上传(我常忘记)所以还满容易有折让..XD但折让这种东西 非相关工作真的会不太懂啦..