小的最近看房，由于租屋处就在万华一带，
因为仲介评价不一，小的先用实价登录网站查资讯
(新手买房….先花点时间做功课)
发觉实价登录大家真的都会用吗?
30个门牌号的参考资料大家是怎样分的阿!!
像下面的成都路查到就是91-120号门牌中，大家是怎样去参考价格的阿?
https://i.imgur.com/oBpkGb9.jpg
譬如，实价登录网上列的第7跟8号价格
同样是1月份交易纪录，价差确有8.5万元?
难道不是同一个大楼？
若一坪差8.5万，30坪就差255万了!!!
如果房仲拿62.5万给我看，
然后用54万的案件是格局不好、没装潢…等等的销售话术带过
买方很容易就因为官方实价登录资讯给误导了
如果在官方的实价登录上，
同一栋大楼、差不多交易时间，却出现不同价格
这种实价登录网站，参考价值也太低了吧!!!
之前新闻说的实价登录2.0闯关失败，
被批评图利建商跟房仲等等…
像是居住正义联盟阿、立委等，都提到坚持要将门牌清楚揭露，
没看房前，对此事真是无感阿….
期待房价资讯可以在透明一点!对自住的民众来说，资讯清楚，也才好做功课。

该社区 台北@One 会影响价格的变量太多 本来就不可能景观一样 装潢一样 坐相一样如果要看屋 可以询问房仲前几间的资讯 一起做参考依据

唯一想做居住正义的党都快倒了事实上就是没市场 大家都不想

屋主不卖有什么资讯都是多余的，就算有实价登录揭露资讯，你真的会照上面价格出价吗？ 出价主要还是要看你自身预算吧，实价登录只是让双方有个底，大概可以卖多少要出多少价格而已……屋况、装潢、方位、面哪里这些都是影响房价因素，但是目前实价登录上面并没有这样资讯……

嗯?

就是有人不会谈价格阿 你有你的预算 买不到就不买或拉高而已 不做功课被贵也是笑笑

去查我的文 柯文哲一降税 我就说他想炒 结果被一大群护柯的义勇军批斗 现在信我的人应该多很多了

美国有揭露门牌啊 https://is.gd/xgg79Y

看总坪数和车位坪数，很好分辨是不是同一栋社区

去找永庆啊xdd不是说实价登录接露门牌吗??

那你去买54万那户不就好了？

永Ｘ那个实价登录对买房新手鳗有用的

泪推时力版的实价登录QQ

美国门牌都能揭露，一定是美国人个资不值钱

实登比对周边资讯是看得出，但门牌揭露更方便

你不会看 2月 和4月的吗? 还有18楼的有坪数 你就可以查其他细节拉 个人问题反正你出低价的那个 买不到就算拉 有事?

之前永庆带看有拿出门牌资讯参考，蛮好

现在不是都用乐居？

板桥中正路也有这种问题 同一路段公寓价差

炒房炒得好 揭露门牌有差吗？

乐居啊

别傻了 蓝绿两党不会让财团难过的

调登记誊本 1份十元 门牌30号内调个10份 也可看出是哪户吧

可以去看乐居的实价登录地图https://reurl.cc/W4Zxex

美国人个资不值钱+1

乐居很清楚啊

都马用装潢撑价，话术之一，但谁知道呢？颇呵

要查官方资料的话，台北市可以去查台北地政云，昨天开始改成10号一个区间，就我看你那两间应该是同一栋

美国个资真的不值钱

实际走一趟～再上永X看门牌 就知道了XD

人家不卖就是不卖管你实登隔壁开多少，哈什么囉房子是有建议售价吗

现在资料年度还不够多，不过我还是有在实价登录认出我看过的房子，也成功猜到屋主愿意买的价格

不用乐居是在哈罗

官方只是参考，实际走一趟再看房仲的比较快

出价低 屋主不想卖你 买不到房是在哈囉？

出价就是资讯战，门牌一揭露还能打仗吗哈哈

鲁空又上当了 多了门牌这一点点资讯 在价钱上并没有优势反而实登2.0 把申报责任推给买卖方 而且降低谎报的刑责对空方更不利这个我都讲过很多次了

美国人有枪有堡垒法则，台湾人有吗?

你这种比较适合买新成屋

黄国昌囤房税的法案 也只是有个很好marketing的名字实际上也留一大手 先把自住的降税

楼上最鲁了 实价登录 只是希望市场资讯更透明而已连这个都看不懂 国文老师都请假？

你做的功课太少

嘘标题

哈囉是什么梗

你是不是不会看地图...那是同一建案我帮你看了实价登录为什么你看不出来？门牌在地图上没写出来你就看不到吗https://i.imgur.com/Bvs23gc.jpg我给你门牌了他就是价差那么大