如标题，同一个建商，分别是一期跟二期，基地位置相近，预售屋
一期为14层大楼、一层三户、一部电梯双逃生梯，公设约32%
列举相异处：平面车位、公设高但实际上没什么公设，仅有一片后花园跟大厅管理室
有垃圾集中区，免追垃圾车、有管理员(但应不是24hrs)
一巷宅(在二期的后面)
二期为7楼华厦、一层一户、一部电梯单逃生梯，公设约32%
例举相异处：机械车位(惟顶楼挑高楼中楼，配置一平面车位)、公设什么都没有
自己要追垃圾车、七户自行管理，临马路
一期有三种坪数(33、38、46)，二期是单一坪数(34、惟顶楼47)
看格局是喜欢38的规划，方正无闲置走道，三房两厅两卫
而二期34规划两房两厅(开放式厨房)两卫，一层一户自己门外空间可善加利用(?)
偏向单身贵族或小小家庭设计
两者单价一样，各位会怎么选择呢?
谢谢各位提供意见