代朋友PO文，
最近他一两年有买房的打算，由于工作因素，
他选择放在高铁附近的新建案(五年以下)，距离高铁2km以内(骑车五分钟)，
他最后列出三间他比较有兴趣的建案：
1. 鑫高铁(预售屋)
权状坪数33.9坪，平面车位11.53坪(195万)，总共45.43坪，开价1141万(一坪约27万)
优点是离高铁走路5分钟就可以到，地点好，且高楼层15楼，
缺点是一层住户有11户(2部电梯)，流动率大，住户品质不单纯，且室内格局相对小，厕
所都没干湿分离
2. 多城植栽(两年屋)
权状坪数42.58坪，平面车位11.49坪，总共54.07坪，开价1098万(一坪约21万)
优点是室内相对大，附近皆住家，有一间养老院，以及一些老旧公寓，
但位在9楼看过去没有被遮挡的物件，且一层仅4户(2部电梯)，住户品质较单纯，
缺点是只剩一间，车位只有1号车位，位在墙边，非常难停车，离高铁需骑车5分钟
3. M+(之前叫好野时代) (预售屋)
权状坪数约43坪，平面车位148万，开价1070万(一坪约21万)
优点是室内相对大，格局宽敞，位在高楼层17楼，一层住户6户(3部电梯)，
缺点是地点相对偏僻，虽然也在左营，但接近仁武(民族一路1188号)，
旁边是饲料厂，但据房仲说饲料厂已经迁走，但之后是否会拆掉是未知数，
且还有一大块空地，深怕之后盖大楼会挡住视线以及吵杂，但据房仲说是会盖透天，
骑车到高铁也是五分钟
目前朋友地点最喜欢鑫高铁，但以居住环境最喜欢M+，
但基于M+的附近有太多变量(这也是他开价低的原因)，在犹豫该选择何者，
希望各位版友能帮忙提供意见，若有需要其他资讯会再补上，万分感激!