1.旧制地主就算分回新房卖出一样排除房地合一适用 （国税局的QA里就有写）
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2.老地主或老屋最主要的土增税举例计算，假设现下卖土增税100万
(1)采权利变换时，分给建商的比例是30%，分回70%
分给建商的部份免土增税，分回的挂著减征40%的折扣 (都更条例#67)
则土增税为 30*0 + 70*60%=42万 如果一直未卖出，分回的折扣永远有用
(2)采协议合建时，分给建商的部份减40% (都更条例#67）
则土增税是 30*0.6 + 70 = 88万
至于危老并没有土地增值税的减免 （危老条例#8）