举例如下：
某地主持有北市大安区40年老房，已持有20年，
(1)若今年卖出老房，不适用房地合一税(入手时间在104年(含)以前)，
而适用旧制，须缴纳[房屋评定现值约80万x北市税率42%]= 33.6万。
(2)若今年都更，后年卖出新房，则适用房地合一税，
须缴纳[(房地售出价5000万-房地取得成本1850万-土地涨幅1100万)x税率15%]= 307万。
就算以自住(满六年)优惠来计算，也要缴165万。
从以上例子可以看到，如果卖房，缴的税大涨近10倍，
本来老房子有金身保护(入手时间在104年(含)以前)，
结果新房子金身破裂(因为都更)，导致栽进了房地合一税。
目前碰到的建商，往往不会说明太多税的事情，
等到地主在都更后卖屋收到税单时，才恍然大悟，不可不慎！
重建Q&A
https://bit.ly/2EITTuG
注：除了以上，另外要缴土增税(都更视同"卖地换屋")，但都更减免100%、危老减免40%
。 日后再出售时，都更减免40%、危老不减免。