楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-23 21:23:20今年房价明显上涨,全台一年房价大约涨了7%,
明年的话呢? 目前来看还是看涨,而且要注意的是会不会出现喷射式上涨
这阵子价量俱扬,投资客已经明显增加,主要指标寿险与建商也在积极猎地,
再加上全球房价依然不断改写新高,低利低税资金流入与经济依然成长下
有利台湾房价持续上涨,还有就是政策对于房市也开始出现松绑,
包括公宅停建,贷款放宽...显见在实业对于整体经济与就业支撑力不足下,
到后来还是要靠不动产来拉抬内需产业
除非全球经济走下坡,出现连锁性系统风险,否则地价与房价续涨机率大,
预估明年包括帝宝,信义联勤,皇翔御居,勤美璞真乃至西华富邦
都有机会看到>300万/坪的价格,300万如果从过去的天花板渐变成可以轻易跨越的目标,
对于房价也会是一大刺激,甚至还有机会看到久违的年涨幅两位数字(10%以上)
作者:
zerobx (随意)
2019-12-23 22:06:00原PO炒房王
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-23 22:17:00其实,一切都是因为,世界热钱太多.并且是超级夸张的多..多道豪洨,多到疯狂,多到不可理喻.而且多就算了,热钱爆炸多,大家还疯狂QE...所以,你说什么"实业"方面的制造销售好不好??这重要吗?能吃吗?你就算卖得很差,但热钱这么爆炸.你的股票还是不动产数字就是要上升.实业好的就热钱涌过去多一点,实业不好的就少一点.但是资金没地方跑,所以无法"撤离"那你的价格,不就怎样都是往上..不过,1年涨7%有点豪洨..XD3~5%差不多统计学上,因为统计办法的误会,所以很多谬论会产生..所以很多数据,参考就好..你要把它拉长两三年平均下来看.单年甚至单月的数据m很多都大幅失真.
作者:
Aswind (各自远飏)
2019-12-23 22:21:00所以领死薪水的人真的一辈子翻不了身
ceca大，我刚买的预售屋1年+10%买下去了投资客赚了我100万，才1年，在台中
我也觉得会涨 所以先买了 不想再等了 再等下去我怕存的钱跟不上涨幅阿~~
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aesdu (123)
2019-12-23 23:10:00不单是明年而已，每年都通膨，看不透的人继续 ...
作者:
saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)
2019-12-23 23:22:00现在哪来的通膨不要闹了现在就是因为大家都快要通缩 才在那边拼命印钞票要 制造通货膨胀 发现效果不大 想到的方法就是印更多
作者:
aesdu (123)
2019-12-23 23:24:00作者:
doogie (杜奇)
2019-12-23 23:55:00买就对了 没赚的找多多
作者:
aesdu (123)
2019-12-24 00:00:00空空就躺着等继承就好 记得存钱缴遗产税 免得到头来还是一场空
作者:
hune (无)
2019-12-24 00:18:00可惜这波热钱与中国无缘 得罪美国就乖乖旁边自己玩沙吧
作者:
jecko (振作....)
2019-12-24 00:21:00今年不上车 明年买不起再来唉
作者:
IMDH 2019-12-24 00:53:00哪来7%?
作者:
zerobx (随意)
2019-12-24 04:29:00只要升息立马gg
作者:
cott (釦子)
2019-12-24 04:38:00很难升息吧？
作者: tdc (周而复始) 2019-12-24 05:41:00
美国先前升息央行一次都没跟，等升息要等到何时？
作者:
mirac1e (月下美人)
2019-12-24 06:57:00a神必嘘
作者:
aesdu (123)
2019-12-24 07:15:00通膨率就不到2%了，而台湾还需要外销产品，还升息咧。 强权QE到尽，台湾怎么升息？ 人家强权摆摆想升息的样子，你就跟上啊，第1个就让你死！
作者:
sai0613 (赛嗓)
2019-12-24 08:17:00........
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-24 09:45:00说升息的人别跟人投资了，趋势这么明显还看不出来
楼上,我可以告诉你谁在平行时空:各国央行房价难追的原因:房价涨幅>物价涨幅>薪资涨幅自由资本主义,赢家全拿,马太效应,这都是西方资本主义的基本精神.但10%不可能,每年5%就很有感了10%是在全球经济成长欣欣向荣的年代才可能GDP高,CPI和房价就会被动的拉高,也是2003到2008的背景现在全球大部份的经济体都在低GDP和低CPI中挣扎,房价自然也没有大幅成长的条件
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peter8 (小ｐ)
2019-12-24 11:52:00怕买不到的快买,最多缴不起法拍而已!!
作者:
aesdu (123)
2019-12-24 12:41:00到那种程度的时候，没贷款、没资产的一样面临失业，有现金你也不敢花、不能花，最后像火柴棒一样燃尽。一缕灰烟，好不到哪里。
作者:
lefan (红气球雯雯)
2019-12-24 23:31:007%太夸张，但今年涨3%应该没问题
通膨要起来才有可能以目前的通膨来看 六都平均顶多3%
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-25 20:49:00很难说.2009-2013这五年台湾房价年涨幅都破10%当时台湾的经济也还好而已..香港就更不用说.2011-2013这三年年涨幅甚至都破20%
作者: battle5240 2019-12-27 10:37:00
喷到月球