不好意思，自己回自己的文章
上一篇文章可能没讲清楚，让板友误会
我去帮朋友找出当时法院文件
http://i.imgur.com/BJLq2gL.jpg
可以看出三个时间点
1.
屋主儿子96年死亡，当时有检察官相验
2.
警察99年函文说明以上事项
(不知道有什么原因忽然在三年后调查吗？)
3.
105年法拍，无凶宅通报记录，屋主宣称其子在屋内自杀
所以现任屋主在法拍时就已经知道“屋主说”屋内有人自杀，朋友是认为这就很有疑虑是凶宅，卖方无法证明这不是。即使不是，屋主宣称的事项也会影响房价，买卖时应告知。
有板友提到法拍可以洗白凶宅，在105年拍定时法院文件上即使这样记载，仍然可以洗掉吗？
※ 引述《philJamy (Jamy)》之铭言：
: 朋友遇上凶宅相关问题，想请教各位板友
: 朋友透过仲介买了一户大楼，卖方是法拍取得，签约时在现况说明书上注明“产权持有期
: 间”没有非自然死亡。付了完税款后，其他仲介告诉他说这是凶宅，并且找出当时法拍取
: 得时，法院公告有写：“债务人陈称其子于屋内自杀死亡。”警方99年调查，发现他儿子
: 在96年就已经死亡，并经检察官相验，并无凶宅通报资料。
: 现在卖方坚持现况说明只写产权持有期间，前屋主与他无关，但朋友认为卖方既然知道前
: 屋主有这样宣称（根据法院文件），就应该告知，这会影响房屋价值及购买意愿。
: 现在朋友要走调解了，请教大家怎么处理比较合适呢？谢谢