室内25坪还要加公设跟阳台
姑且25含阳台+公设=35坪至少
不含阳台室内+阳台+公设=40坪至少
新房子还要附带一个车位
车位算50万就好
权状算35就好
400-50=350/35=10
一坪10万的新房子
恐怕连造价+监工管理费都不够
更不要说还有土地
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言：
: ※ 引述《dakkk (我是牛我反刍)》之铭言：
: : 张小姐控诉，说房仲一开始跟他推荐，丰原火车站旁，屋龄52年的中古屋，但他想要
卖
: : 屋，问说后里丰原或是大甲外埔地区，有没有室内坪数22当25坪价格要在400万以下
的?
: : 新公寓，房仲隔了50分钟，回了一张棺材的照片，还说这个全新没住过，总楼层18楼
，
: : 似要对方住棺材下地狱。
: 有一个神网站，比591还好用
: 把所有房屋贩售刊登的网站的资料
: (591+各大房仲官网)
: 全部都汇整在一起
: 比房网
: https://www.ibigfun.com/
: 主要是提供房仲业务在用的
: 但其实很多功能，一般民众也能用爽爽
: ps.地图模式要付费才能用
: 但列表模式大部分的功能也都有
: 新闻中的张小姐
: 不要觉得房仲看不起妳
: 而是行情就在那边
: 妳的条件又要新屋，市场上在售的案件，一件都没有
: 有也只有中古屋
: 比房网首页 → 找房比价 → 列表模式 → 地点：台中市 丰原区+后里区+大甲区+外埔
区
: → 进阶条件 → 1.单价 16~19万/P
: (400/25=16万/P ~ 400/22=18.18万
/P
: 2.总坪数 22~25坪
: 搜寻结果：https://i.imgur.com/EN1c8U4.jpg
: → 市场上的案件 只有7笔 而且都是屋龄20年以上的中古屋
: 买房要先做功课
: 开的条件不要偏离市场行情
: 不然，丢不可能的任务给房仲
: 想不被房仲白眼也难