[请益] 请问买房程序 TWCFP PTT批踢踢实业坊

楼主: TWCFP (祝大家赚大钱^^) 2019-12-12 11:25:25

我买房申请贷款
昨天银行说拨款了
但是还没有验屋、交屋
我问房仲什么时候可以验屋、交屋
房仲说屋主现在人在国外
要等屋主回国涂销
应该要下星期了
想请问银行都拨款了
所以利息开始算了吧??
那屋主不回国涂销怎么办??
正常程序是这样吗?
我现在就只能等屋主回国??

作者: Fujiwarano (???) 2019-12-12 11:33:00

你拨款的动作就是涂销了啦

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2019-12-12 11:57:00

代书要用这个过户不过你代书是用房仲的吗你直接问房仲代书吧他应该晓得怎办不过屋主不会不理会你吧

作者: Fujiwarano (???) 2019-12-12 17:09:00

你拨款就是代清偿屋主的房贷余额屋主只是拿清偿证明拿完清偿证明基本上就准备验屋交屋了你要先验屋也可只要是腾空状态你都可以随时验屋然后代清偿一般都代书帮屋主办好了屋主是只是拿清偿证明一般你会代清偿都是验屋完了不是吗? 哪有拖到你时间

作者: s26492755 (BBX) 2019-12-13 05:57:00

正常不是验屋完才拨款吗

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2019-12-13 11:21:00

这屡保约有点怪哪家房仲跟银行可以说看看吗

作者: kuraki156 (kuraki) 2019-12-13 14:00:00

刚买也是没验屋就拨款了耶

作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段) 2019-12-13 15:14:00

新成屋比较少会验屋，如果很旧房子就要小心

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