Re: [闲聊] 说真的,桃园CP值最高的地方到底是哪

楼主: willnew (威爾牛)   2019-12-11 18:45:16
首先。。。要看原PO对于“CP”值的观念是什么
我还是觉得 一个CP值高的居住地点
是依据
工作地点、生活习惯、交通方式、饮食方式的不同而有所改变
如果你是搭火车。。当然就是火车站
如果你是搭客运。。就是交通路线附近
但如果问我那里是最有增值潜力的。。。。
我会回答山鼻捷运站
(本来要讲坑口,因为它和绿线交接,但它实在太鸟了,没有基本的生活机能)
山鼻站离机场只有二个站
有菜市场有学校有基本的药局和市场
说吃的也有吃的
要到林口大概9-10公里,最近在作一个机捷景观大道
可以一路通到林口,也不容易堵车
最大的缺点就要上国道很不方便。。。但最近有一个国一甲方案
这条线虽然被吵很久。。。但看来西段还是一定会作了
离山鼻站才900M。。。。可以直接国道一甲.会不会上五扬还是国一并不确定
山鼻站到华泰才8个站,中间会有清大和交大的教学医院
山鼻离林口机捷20分 离华泰也20分 刚好都在能接受的范围,到高铁也是20分
等国一甲盖好。。。上交流道只要5分钟就能上国一
如果能上五杨和国一同步的话
我敢说山鼻是目前桃园最有潜力的城镇
我个人不看好八德,市容不错但道路太小(这是桃园的通病)
艺文还可以。。。未来就看中正北G12那块,但没有接五杨就是败笔
虽然那里都接五杨也是不行的,但G12为未来南崁转运站,不接五杨实在令人不解
中坜的话也是太挤了
不过一切还是要看原PO的生活习惯和方式
才能决定那里是最适合你的。。。
以上讲的大概是桃园最有机会盖起来的重大建设
不过请等30年后再来看
以上为个人想法。。。
作者: Unsullied (酷酷)   2019-12-11 18:47:00
30年大家都快领便当了 长庚养生村CP值最高
楼主: willnew (威爾牛)   2019-12-11 18:54:00
不会啦....年轻人现在买,30年后刚好退休
作者: jecko (振作....)   2019-12-11 19:00:00
可以买给孙子当投资吗
作者: cm1241 (cm1241)   2019-12-11 19:05:00
认同+1,需求开的比天高,财力比地低也是买不起,那cp值是0
作者: IS0987 (FQ)   2019-12-11 19:06:00
你讲的我觉得30年都不一定有耶= =
作者: killerbbt (killer)   2019-12-11 19:07:00
征收问题啦 光是铁路地下化就没钱了 还要捷运?我看我80岁可能都还没完成
作者: IS0987 (FQ)   2019-12-11 19:10:00
征地很难搞啦~国一甲觉得有点难...
作者: killerbbt (killer)   2019-12-11 19:13:00
国一甲还没乔好呢 要盖我看还要很久
作者: Unsullied (酷酷)   2019-12-11 19:14:00
艺文好住厚 握..住艺文怎么不去虎头山没成案的都当不存在比较不会伤心当年桃园也要盖棕线 橙线 红线 乱七八糟线\先在 有绿线已经偷笑了
作者: killerbbt (killer)   2019-12-11 19:18:00
桃园最大问题就是重划区道路也弄超小 除了义文之外看看中路那什么鸟规划 更何况其他地方了
作者: IS0987 (FQ)   2019-12-11 19:42:00
还在协调会这...原po很乐观
作者: Unsullied (酷酷)   2019-12-11 19:43:00
好脚力
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 19:51:00
山鼻我认同 机捷还没炒高的地方只是没什么案子可以买就是了
作者: Unsullied (酷酷)   2019-12-11 20:01:00
真的很小条山鼻有机会去看看
作者: nail5566 (我难过 >_<")   2019-12-11 20:19:00
离机场太近会不会常常有飞机飞过很吵?
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 20:39:00
山鼻比较不会 坑口吵爆
作者: ppc ( )   2019-12-11 20:39:00
那边工厂不是不少吗@@ 空气OK吗
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 21:00:00
山鼻不远处也有一个生命园区
作者: watameki (犹罕)   2019-12-11 21:00:00
坑口有都市计画
作者: space6 (bleech)   2019-12-11 21:10:00
不认同,山鼻站那边外劳超多
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-12-11 21:13:00
会看cp值就是没$ 所以更要好好算
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 21:22:00
在看未来的 现在移工多并不代表什么
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-12-11 21:25:00
山鼻 垦荒吗? 还不如八德扩大机捷不太可能成为桃园主干线看好绿线潜力较大
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 21:57:00
真的 绿线感觉桃园人使用率低 再接转台北捷运不方便耗时太久
作者: johnkry (john)   2019-12-11 22:01:00
我觉得往台北不如期待龟山那条...
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:26:00
桃园人在本地内移动的比例很高,所以绿线很有用。另外,八德位置很好,开车往板桥、新店、信义计划区都很快,除了绿线,以后八德扩大附近还有新的国三交流道
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-12-11 22:31:00
我有疑问...山鼻哪里有菜市场?
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:34:00
捷运要成网才有机会 看看高雄的捷运
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:37:00
绿线可与三莺线、台铁、机捷,已经成网了
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:39:00
只有一条绿线 大家还是机车骑到底 这也是为什么小桧溪规定一户要双机车位
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-12-11 22:39:00
未来的桃园是要有自己的市中心城镇内消费升级,不太可能会一直吸台北奶水,就跟新北搞出了新板,板桥已经不是二十年前靠台北生活的卫星城市所以桃园还是会有蛋黄例如桃园市或者中坜双蛋黄
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:40:00
桃园区内的移动 机捷绿线三莺台铁成网? 是不是有什么误会啊
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:42:00
例如八德桃园人要去搭高铁,可坐绿线到坑口转机捷或是坐台铁到中坜转机捷;例如中坜人要到艺文,可坐台铁到桃园
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:43:00
新板三铁共构出来的 北桃小弟看不出来那边有这个潜力
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:44:00
转绿线。这就是成网了
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:54:00
这样举例小弟了解了。想请问八德桃园人要花多久时间去绿线站或是台铁站?怎么去?中坜人要怎么到中坜车站?好像您忘记也要考虑这一段。 除非真的住在捷运站或是火车站正旁边,否则要这样移动还不是很方便。
作者: ultradev (QQ)   2019-12-11 22:57:00
转乘到轨道运输自然是要加强公共汽车或是提供机车停车位或ubike囉,这在双北也是一样,天母、民生社区或是新北那些整个区只有一条捷运通过的地方都有这种问题
作者: gm3252 (阿纶)   2019-12-11 23:14:00
山鼻不错,到南崁台茂骑机车10分钟,机捷到台北36分钟,机能环境也还行
作者: e771001 (低调的隐士)   2019-12-12 00:01:00
看来是外地看山鼻呢!你要是知道这里都千万中古屋就知道这里不便宜。等其他重划区盖得差不多,山鼻才会发展啦~也不便宜就是了
作者: iampeter ( )   2019-12-15 13:06:00
买山鼻去南崁人挤人,等三十年后完成的建设?

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