Re: [新闻] 3.7亿公益价买内湖真相！应是儿盟杀价技术不佳 h49072002 PTT批踢踢实业坊

Re: [新闻] 3.7亿公益价买内湖真相！应是儿盟杀价技术不佳

楼主: h49072002 (酱汁呢) 2019-12-07 23:52:24

我大概算一下
37000万买了 757.94坪(含14个平面车位 B1+B2)
扣车位后是 621.4坪+14个车位
车位一个200万拆出来后(我没有抓低喔我还抓高一点点)
等于买了 55.04万/坪
最新成交价 106/8 6F 成交 51.9万/坪(1个门牌)
所以结论
儿福联盟=真D棒
元大集团=赚翻了
为什么会有这结论呢
因为你买了700多坪大坪数理论上要低单价
但你买超大坪数还高单价高总价
真D棒

作者: OfficeGL (努力上班族) 2019-12-08 00:03:00

我比较好奇，元大只赚400万？还没扣抵仲介费用跟土地增值税耶，持有21年，这样等于赔钱吧？我有想错吗

楼主: h49072002 (酱汁呢) 2019-12-08 00:27:00

持有21年只赚400万一坪只涨6千元你敢相信?他们赚400的意思是欧亚估价多400万不是持有到现在

作者: shoshobe 2019-12-08 00:31:00

因为你也被元大骗了那间原本是大众银行国外部元大靠并购大众银行的方式得到那间办公室

作者: switch (pura vita!) 2019-12-08 00:34:00

投资性不动产可以用公允价值列帐

作者: Smile (多运动~~) 2019-12-08 01:27:00

可以逼元大捐钱出来啊

作者: medama ( ) 2019-12-08 02:31:00

元大一直有在捐啊捐给妙蝉

作者: foxs9 (moon river) 2019-12-08 08:29:00

元大卖的是人情吧

作者: henrk (台北大肥猫) 2019-12-08 09:07:00

一坪55万的房子，车位应该不只200万，至少250-300吧

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-08 10:02:00

https://i.imgur.com/fJ7ctwo.jpg https://i.imgur.com/cKcxkmh.jpg 内科房仲们，楼上有人要250收坡平车位赶快倒给他

作者: supa64 (淳朴商人) 2019-12-08 12:43:00

最好有厂办愿意整个车位这样卖啊wwwww

作者: wei9898 (通吃) 2019-12-09 08:04:00

请问F大这个软件的名称是什么？

继续阅读

Re: [新闻] 3.7亿公益价买内湖真相！应是儿盟杀价技术不佳jamo Re: [闲聊] 实际租房子遇到的问题a1e [卖/台北/南港] 南港策略性工业土地~路角地 k0939770752 [新闻] 3.7亿公益价买内湖真相！应是儿盟杀价技术不佳shoshobe Re: [请益] 为何台湾没法用花妈那种房子?megaboost [请益] 两房格局请益applebread [卖/台北/士林] 天母龙吟虎啸威震八方极美山庄smallpenguin [闲聊] 实际租房子遇到的问题TT1990 [买/新竹/东区] 谦品/青云/云品/权峰/东方明珠dontcowba Re: [闲聊] 实坪制可以提振房市ceca