扯话连篇
我只讲两个最夸张的点
※ 引述《shoshobe ()》之铭言：
: 连结：https://tw.appledaily.com/new/realtime/20191204/1672524/
: 社工买屋太单纯 今才知没买到“公益价”只是“行情价”
: 此次儿盟购置位于台北内湖的新办公室是在“多伦多科技中心”大楼内，儿福联盟表示是
: 由元大以公益价售出，但《苹果新闻网》调阅时价登录资料与询问当地房仲业者后发现，
: 3.7亿元的售价约为附近的“行情价”。对此白丽芳今也表示，由于自己是社工背景，当
: 初购屋时看房仲的资料是低于行情价，因此决定相信专业，但能确定的是元大出售转让给
: 儿盟时并没获利。
: 不过，根据元大公开交易资讯，该笔交易是11/8完成，由欧亚不动产估价师联合事务所估
: 价金额3亿6716万9600元，总交易价3.7亿元，处分利益426万263元(尚未扣除土地增值税)
: 。证实儿盟只是买到“行情价”、而非“公益价”。 《苹果新闻网》询问儿盟购房，元
: 大转手买卖赚了400万，白丽芳听闻拉高音量反问“真的假的？”。她说，当初元大来谈
: 时没有议价反而主动降价，一开始的价钱跟后来开价，是降500万元(等同仅砍1.3％)，先
: 前看交易资讯，也认为元大是没有赚钱转让，她对此消息表示很无奈：“呼吁做人还是要
: 做善事。”
: 白丽芳表示，当初看房时是委托房仲，希望找300坪左右、周围有捷运站的办公室，但找
: 了很多年，双北市有捷运站的地方例如新店、南港等地都有看过，但不是价格谈不拢，就
: 是房屋太过老旧、年久失修，而此次与元大接触，是在看屋之后，虽然坪数比预计的大，
: 但元大主动表达了解他们是社福团体，也想要做公益，才促成这桩交易。不过，据了解，
: 元大只是想卖屋，双方议价时从没谈到所谓的“公益价”，很可能是儿盟杀价技术差，自
: 以为买到便宜，还是“公益价”。但儿盟晚间不愿再对购屋买卖价格多做回应。
: 元大不能“公益”低价卖 会对不起股东
三亿七千万......请跟我说一次~三亿七千万
是三亿七千万不是三百七十万
可以把三亿七千万因为"不是自己专业"所以拿来随便搞?
: 根据元大金重讯显示，该办公室鉴价为3.6亿多元，实际交易金额为3.7亿元，比鉴价高出
: 约283万元。元大银实际透过这笔交易获利金额，未扣除土地增值税的为426万元。
: 据了解，元大出售给儿福联盟的办公室是委托专业的不动产估价公司鉴价，估价约为3.67
: 亿元，仲介公司的费用通常在1至3%之间；若以1%计算，也要370万元，这两个费用加起来
: 已经超过3.7亿元。由于交易双方都是法人，儿服联盟也应该有专业估价，所以儿福联盟
: 才会说元大并没有赚他们的钱。
: 根据了解，元大金持有该笔办公室已有21年，住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，空
: 置多年此时处理是符合活化资产的思维。
: 徐佳馨认为，此笔基交易案可分2层次分析，一来是元大金有没有对股东负责、二来是有
: 无亏待儿盟。元大金为上市公司，任何重大决策必须以股东权益为最大考量，这笔交易未
: 使公司亏钱，元大金就没有对不起股东；同时，元大金以估价相当的金额出售给儿盟并未
: “多捞”。至于出售给社福团体有获利造成社会观感不佳，徐佳馨表示，元大金就算想做
: 公益，低于估价出售给儿盟有实际执行有困难。她直言，一旦如此，第一是对不起股东，
: 第二是会被质疑是否牵涉赠与行为，马上被国税局找上门。
: 选择此处有隐情 有些业者考量公益团体进驻影响房价
: 最终选择内湖，儿福联盟也表示，是因为但要找到大坪数且非工业用地，愿意卖给公益团
: 体，有些业者考量公益团体进驻恐影响房价，并且要顾及安全、近捷运站的地方不好找，
: 最后在顾及坪数、能力可负担的范围，加上刚好邻近西湖捷运站才决定买这个建物。
这更是谎话连篇
卖方除非在本栋还有其他物业，否则都只管你卖价高低谁管买方背景!
只有承租方才会被盘查背景
然后这间多伦多大楼，位于西湖站出口走路不到三分钟
这间在内科属于建物本身中等,但地段实在太好了
属于中高价位产品，你跟我说拿公益捐款买这种房子是为了 blahblah
(下略几行眼泪跟六千字温情论述)，我只能说~实在没啥说服力!