楼主:
gooba (随遇而安)
2019-12-06 14:14:04大家好，我是第一次买房子的小菜菜
和家人买了台中的预售屋
房子盖好了很开心
也找了验屋公司
检测水管、浴室、马桶、地面、墙面泼水等项目
测完没事本来觉得很开心
贷款已经拨款，也要交屋了
但是，竟然发生那个但是……
我们突然想到浴室24小时防水测试还没做
想说在装潢进场前自己测试一下
于是准备好工具
把淋浴间和另一边马桶旁的洞口各自堵住
开始放水
没想到发现其中一间浴室
非淋浴间那边
水到达某个高度后，一直无法继续升高
放了一天之后，发现水几乎都消退了
本来以为是洞口没有堵好
但是又有水聚集在洞口处（最低处）
且能高过洞口
这样就表示洞应该有堵好
我上网爬了文
有人说水消退太快，有漏水可能
又因为洞口在马桶附近
听说马桶是乾式施作（工法不太懂）
我们在猜有没有可能是马桶管没接好
（网络查马桶管最好要高过地面1公分）
所以水流进马桶管了?
网络上有高手建议把马桶旁围一圈防水墙
再测试，以排除漏进马桶管可能性
我们的设计师说一天就可以消退有点夸张
完全没防水也不太可能退成这样
总之，现在觉得心情不太好
不知道该如何处理或确认?
如果不是流进马桶管
还可以流到哪儿呢?
而且已经拨款了，要准备交屋了
如果检测出来
可以向建商报维修吗
感谢愿意提供建议的人，再次感谢
非常感谢
建商保固一年是基本的，到一楼柜台填维修单就行了漏水保固则会比一年更长，所以不用担心，建商要负责的这些其实在你的合约里面都有，回去看清楚点
楼主:
gooba (随遇而安)
2019-12-06 14:22:00非常感谢您
完了 你要被中国蟑螂d照三餐推文笑买了漏水的房子其实要看你怎堵的 没堵好的可能性比较大如果这么多水直接流进楼板层的话 楼下天花板会很可观去楼下正下方检查一下天花板 看有没有水痕就知道了
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-12-06 14:37:00试水要记得确认楼下装潢好了没，不然要是楼下简易装潢进度快，一个月就搞定，你试水刚好准备赔钱听起来是直接流进某个管路里
作者:
samug (勿忘初衷)
2019-12-06 14:41:00找了验屋公司还忘记要测浴室防水...囧 真是白花钱了
楼主:
gooba (随遇而安)
2019-12-06 14:43:00呜……我们真的没想到
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-12-06 14:54:00新成屋，楼下天花板建商会负责修吧
作者:
deyiza (History)
2019-12-06 15:14:00新成屋应该还好 刚盖好都有保固
作者:
aloness (aloness)
2019-12-06 15:36:00有可能渗到梁柱区去了浴室的地板的防水层，通常会在你脚下踩的某个厚度以下可能20~30cm如果浴室防水高度只有区区40cm，甚至更少，水太多就沿着混凝土渗出去假如是这状况也不能说是建商缺失，因浴室空间又不是拿来装水用
楼主:
gooba (随遇而安)
2019-12-06 15:57:00因为我们也不想水淹出来，所以放水高度最多2公分，就是没有高过门槛
作者:
aloness (aloness)
2019-12-06 15:59:00那应该会渗光，你放水的体积，比底下混凝土体积小，自然会被混凝土吸光
作者:
bolten (黄金单身汉)
2019-12-06 16:42:00浴室干区本来就不会有水，除非特别需求去加强设计施工，依照一般普遍业界做法，淹水在干区，等地砖下的水泥砂浆吸饱水后，就会慢慢往外渗漏到室内。故意把浴室放淹水，造成浴室内地砖下水泥砂浆饱水，最终水会从门口止水墩和门槛中间的黏着剂渗漏到浴室外面。
我觉得没堵好。正常贴磁地面有渗也没吸那么快，马桶乾式不是问题，粪管凸出1cm是要更好对正避免接歪屎水渗出来
作者:
MeeToo (迷途)
2019-12-06 19:56:00bolten能不能说一下那些建商那样做的有积水不代表洞有堵好 只能说水流很慢
楼主:
gooba (随遇而安)
2019-12-06 20:15:00刚刚又去看水和再放水，又再十分钟内明显退消很多水……到底水去哪儿了……
楼主:
gooba (随遇而安)
2019-12-06 20:44:00谢谢大家建议~真的非常感谢~
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2019-12-07 00:13:00新成屋头一年就发生漏水情形，这种施工品质劝你早点卖一卖，相信我之后一定又有其他问题产生……
作者: Ryan310265 (Ryan~~) 2019-12-07 10:58:00
要不要问同户型的邻居也会这样吗？说不定都这样？