实坪制 透天出头天
所以我身为中南部人 双手双脚赞成实坪
因为中南部人 大部分都住透天阿
日本欧洲美国 都是实坪制
所以在那边 只要稍为中产阶级以上
通通都是住透天 甚至大部分还是独栋别墅的house
尤其像日本
东京稍微郊外一点
像是吉卜力三鹰之森的三鹰
就几乎都是透天
小小一块地 也要盖透天
可见日本人对透天的坚持
实坪制下去 打死最多就是豪宅大楼
高雄很多豪宅大楼 号称90-120这种
实坪下去
靠背只剩50-70几坪
单价吓死人 面积笑死人XD
这一来一往
完全就凸显了透天的价值了
实坪制很好阿
中南部住透天的 每个都翻身啦
透天地坪建坪 都嘛是100%实坪 哪来公设

这本来就是正道，避免建商盖一堆用不到的公设

实坪制透天也不会因此涨价啦

医生逻辑有问题 欧美日本是都是透天 所以实坪制不重要 不过人家是实坪拉 然后豪宅50坪 其实不错 一般房实坪只有20p

日本的花妈她们家就是这样，像大学宿舍，根本没什么公设

台湾不用实坪就是要给买方买爽的，其实一般大楼实坪面积都不到透天一半，真的是可怜

第一次推医生观点

我看到像高中教室，有走廊还可以串连一圈中间花圃这样算一层二三十户有没有好像也还不错

日本现在的趋势是住市区tower mansion一般透天越来越少人想要住了花妈那个建筑型式很明显是团地 在日本现代是比较不受欢迎的 40~50年前则是流行的代表

透天100%都自己的，但里面的楼梯甚至加装的电梯也是自己的，楼+电其实也吃掉透天不少面积。

对 透天的楼梯算是主建物 XD

买房是看总价 实坪虚坪本来都该列清楚

大地坪二楼那叫别墅吧

非实坪的国家就是充满狡猾奸诈人的社会

会自己算，不想买透天/公寓的还是不会买XD不会算会被业务带着走的 就需要了

就算实坪制后还是会有人被骗啊 与其争实坪制 更该施行预售实价登录/加速登录实价登录时间，一堆人被建商 保留户出清户 客户转单 这种骗人的话术唬烂 意图用不正当手段欺骗消费者