[心得] 老屋翻修心得

楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-12-06 10:37:28
同学再乡下买了18年的透天
(3楼+顶加+半露天地下室)
类似这种
https://i.imgur.com/a2mP5JL.jpg
所以我跟他问了费用分享给大家
1 外观部分
1.1 鹰架 (含载运搭建与保险) 21000
1.2 2丁挂磁砖拆除- (免费)
外墙防水 - 硅酸涂层2层 + 磁砖缝线填饱+抗污外漆 每平方米650 保固5年 (号称可用1
0年 如果每3年给他保养一次 保固延至20年 后不赘述)
27万3
1.3 外墙防水磁砖- 冠军涂膜砖 (磁砖只施作2面 ) 每坪2750 连工带料
19万6
1.4 屋顶部分 - 顶加部分施作负荷防水涂层
+PU防水+抗晒层 每平方米1100
共51k
1.5 铁皮封顶 - (这区被垄断 只有这家可以做 不然会被检举)
15万
1.6 露天地下室排水施作
22万 (60-300公分挡水闸门+抗压气密窗+支撑铁架+引水管)
1.7 . 屋侧铁窗更换 + 排油烟管线施作
铁窗拆框 +换新框+防水+气密窗
46500
排油烟管延墙面固定上引与防水遮
12000
1.8 车库电动铁门与大门施作
电动铁卷门- (铝合金 含封箱 马达 防断电装置 防夹装置+ 彩绘烤漆) 87500
大门施作 - 含钢琴烤漆 76000
电子门锁 - 华硕指纹锁 新增铁卷门连动功能 - 37500
1.9 废弃物清运 - 每车6000
共2车 但包含室内废弃物 后面就不算了
共110.65万
我同学原本总预算120含室内管线浴室
但做完外侧已经接近爆预算了
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-12-06 10:39:00
推心得
作者: a386036 (骷髅怪)   2019-12-06 10:46:00
硅酸两层。嗯
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2019-12-06 10:51:00
推分享
作者: heatsink (热当机)   2019-12-06 10:59:00
感谢分享
作者: tipsofwarren (tipsofwarren)   2019-12-06 11:11:00
那个县市?
作者: aakuei (吃屎近乎勇)   2019-12-06 11:15:00
听到的都是爆预算居多
作者: inthenchen ( )   2019-12-06 11:34:00
浪费钱换外墙瓷砖直接磁砖外面涂防水就好了,起码省40万预算才120换啥磁砖那40万拿去换管线浴室比较实际
作者: rig2121 (阿中)   2019-12-06 12:09:00
我自己先换内部的,浴厕整个打除+换新,电线重配,天花板木工遮+地板超耐磨+窗户全部换新的气密大概也抓跟楼主一样预算,外墙不敢想,2x年旧了点还堪用xd
作者: c98765432c (ccc)   2019-12-06 12:11:00
18年还很新啊 翻外墙干嘛 盖铁皮在上面就好
作者: frank111 (没有)   2019-12-06 12:25:00
18年没必要翻,有漏再来穿铁衣就好,钱用在室内更好若18年的房子就严重漏水壁癌,那这房的品质差,不要买
作者: alien818 (阿俊)   2019-12-06 12:28:00
谢谢大大分享
作者: Busufu (不太舒服)   2019-12-06 13:22:00
外墙请人漆更便宜不是吗?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2019-12-06 13:38:00
防水成本真高....
作者: abc78011524 (邪咪霸天)   2019-12-06 13:49:00
作者: aloness (aloness)   2019-12-06 15:49:00
都做墙防水,却没换气密窗…?如不是有特殊要求,这被宰的真惨…
作者: a37384120 (yu)   2019-12-06 16:00:00
在啦
作者: miniwin (miniwin)   2019-12-06 16:24:00
才18年不用整理外墙,还是说有漏水?如果是漏水这品质堪忧
作者: beebeebee (beebeebee)   2019-12-06 17:33:00
穿铁衣比较实在

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