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记者蔡佩蓉／台北报导
年轻族群的购屋动机与能力，正在弱化。根据财政部统计年报，在“依年龄分别应税土地
持有户数增减”数据揭露，2018年全国自然人持有806万户，较2015年的767万户，增长
5.1％，其中65岁以上成长率高达23.8％，反观年龄34岁以前持有土地者，4年衰退达11.2
％。
财政部该项报告分析，近年土地持有人年龄板块移动偏向高龄化趋势，54岁以下各年龄层
相对减少，2018年与2015年相较，65岁以上增加43万户最多，55至64岁则增11万户居次。
而34岁以前持有土地者，4年衰退达11.2％，每年创造的量体，约以1.5万户持续“消失”
，2018年与2015年相较，34岁之前拥有房产者，减少6.2万户；若将年龄层拉高为35至44
岁，这4年也从134万户衰退到132万户，减幅3.1％。
天时地利不动产总经理张欣民分析，明显年轻到青年族群，因薪资水平、房价负担能力未
提升，在观念的转变之下，也认为未必一定有要买房，转而做其他的享乐消费，让一般35
岁左右是拥有房产、成家立业的需求“凭空消失”。
对照营建署发布的2018年第4季“全台余屋”共有7万5227户，在台湾房价得比乖离之下，
难能撮合完成需求面与供给面。张欣民说，合理房价、薪资所得提升，才会刺激年轻族群
想买房，增加需求量。
心得：
觉得这新闻和统计很有趣，
可能也跟现在的习惯有关，
周边朋友也蛮多不打算买房，
等著继承家中房屋，
或著是长辈买好给他们。
我是穷小孩，只能羡慕，呜呜。