楼主:
humbler (兽人H)
2019-12-03 13:53:36连结：
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内文：
记者蔡佩蓉／台北报导
年轻族群的购屋动机与能力，正在弱化。根据财政部统计年报，在“依年龄分别应税土地
持有户数增减”数据揭露，2018年全国自然人持有806万户，较2015年的767万户，增长
5.1％，其中65岁以上成长率高达23.8％，反观年龄34岁以前持有土地者，4年衰退达11.2
％。
财政部该项报告分析，近年土地持有人年龄板块移动偏向高龄化趋势，54岁以下各年龄层
相对减少，2018年与2015年相较，65岁以上增加43万户最多，55至64岁则增11万户居次。
而34岁以前持有土地者，4年衰退达11.2％，每年创造的量体，约以1.5万户持续“消失”
，2018年与2015年相较，34岁之前拥有房产者，减少6.2万户；若将年龄层拉高为35至44
岁，这4年也从134万户衰退到132万户，减幅3.1％。
天时地利不动产总经理张欣民分析，明显年轻到青年族群，因薪资水平、房价负担能力未
提升，在观念的转变之下，也认为未必一定有要买房，转而做其他的享乐消费，让一般35
岁左右是拥有房产、成家立业的需求“凭空消失”。
对照营建署发布的2018年第4季“全台余屋”共有7万5227户，在台湾房价得比乖离之下，
难能撮合完成需求面与供给面。张欣民说，合理房价、薪资所得提升，才会刺激年轻族群
想买房，增加需求量。
心得：
觉得这新闻和统计很有趣，
可能也跟现在的习惯有关，
周边朋友也蛮多不打算买房，
等著继承家中房屋，
或著是长辈买好给他们。
我是穷小孩，只能羡慕，呜呜。
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-03 14:11:00我周遭朋友怎么都陆续买房，还有一个看了5-6年的，前两天跟我说要跑去买预售= =不知道是不是急了，我是劝他不要
就2014左右压着的刚性需求 现在慢慢出来了很多人都等三五年了 看房杀价看到很累 就买了
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-03 14:20:00s大～我那朋友是想买“幸福满满”耶！我蛮傻眼的他是看了5-6年看到心很累，然后身边又一堆人陆续买房跟他聊天感觉他有点急了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-03 14:36:00阿就是看了5-6年 钱没变多 房价便高只能选这种阿谁叫当初不买 怪谁呢？
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-12-03 14:46:00用户数统计不准吧？34岁以下人口不是在减少吗？
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-03 14:46:00对啊～所以我才说我傻眼
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-03 14:47:00然后就是h大说的钱没变多，还变少（她一年出国2-3次）XDDD她跟我说这案子一坪开33-35，还可以“再谈”，然后她很喜欢QQ
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-03 14:49:00惨 六年前买明日城顶多28-30白缴六年租金
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-12-03 14:50:00
55岁以上买房的，几乎都是在做资产配置，顺便买给小孩的，至少台北市是这样
作者:
jecko (振作....)
2019-12-03 14:52:00很多人对两党 柯p打房失望 以为台北市会有便宜房买 所以一些不愿意等的 今年都往新北桃园买了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-03 14:53:00统计比较准还是身边的一个朋友买房比较准？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-03 14:56:00越 租 越 贵
作者:
jecko (振作....)
2019-12-03 14:57:00租金只会越来越贵 回不去了
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-12-03 15:08:00因为现代人很长寿，不好等啦
作者:
kevin28 (嗯？)
2019-12-03 15:09:00等继承阿 多的钱养小孩 游山玩水
作者:
bce (归云)
2019-12-03 15:15:00人均余命上升,人口老龄化,少子化都有影响而且,现在年轻人的金钱观,也和几十年前父执辈不一样了
周遭朋友也是一个接着一个买房 不买房观念的还是少数
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-03 15:39:00我朋友这几年房价修正几乎全都买了
作者:
arias (超级塞亚人)
2019-12-03 15:41:00说不买房的 是不买贵的房吧 建商让利一点 还不是一堆人抢购不信你问你老婆问不愿意跟公婆住?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-03 15:45:00其实自住客投资客都一样大家都想买便宜但卖不要卖高居住正义的本质就是投资客
作者:
dus530 (神射手 )
2019-12-03 16:24:00卖不出去加价卖阿
我周遭朋友也是，过了某个年纪之后大家都在买房，不买的是少数
作者:
AccGuest (Kelvin)
2019-12-03 17:02:00买幸福满满还不如买旁边沐光
作者:
cblade (cblade)
2019-12-03 17:09:00头期款多存几年
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-03 17:18:00要买幸福满满就像F大讲的，早先去买明日城就好了，这两个就隔壁而已= =
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2019-12-03 17:53:00还好啦，把房子带进棺材也是不错的选项
等继承是要等民国几年阿 30岁父母顶多58 你60他88?人生是有几个30年可以等...
最好是30岁父母顶多58...多的是父母60-65的
作者:
Q1234QQQ (天刀阿江)
2019-12-03 19:22:00我觉得现在30父母58很正常 那个年纪都早婚吧
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-03 21:15:00买预售那里不好？你自己板上文章+-看吧剩下的我就懒的打了阿不然看看空空大将sway的也行，他也有讲预售为啥尽量别碰
作者: codehard 2019-12-03 21:17:00
买一间贷30年 从40贷到70赞
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-12-03 22:52:00台湾有600万单身族群，不包含顶客族~~这些人有购屋需求的可能不多~
作者:
priston (Pot)
2019-12-03 23:07:00ptt世界跟现实平行时空
反正就我观察七年级的一辈子单身比例非常高买什么房 跟爸妈住就好了 已经很窝囊了 不差这一件事早点认清事实也不赖
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-12-04 09:17:00大学都快毕业了 父母才刚过40 怎可能赖家 XDD依1F 那个例子来说 他朋友在局势上就是赌输了
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-12-04 09:47:00房子这东西，现在不买以后只会更贵
作者:
suchleo (suchleo)
2019-12-04 10:02:00没那么复杂，就年轻人有钱没钱的问题大多数年轻人只会越来越穷而已
65岁以上人口每年都增加十几万人，这个只是土地持有，不代表新购入，要解读成老人买比较多不太对吧55岁以上持有数每年增加，54岁以下是每年减少，这只是跟年龄老化有相同的趋势，买多买少用这个来看不太准确
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-04 12:56:00身边好几个今年买了 不过大家都买预售屋那个 挑到一层九户的 真的有做功课吗……听到买的大多是结婚了(七个吧 31-35岁)，结婚还没买的四个，都在等双北跌
作者:
mayko (mayko)
2019-12-04 13:32:00对打房北市有便宜房可买是不切实际的天真.大部份人会买的大概是冻涨或小跌..拣便宜,低单价高总价的大坪数?吃不下来呀