现在面临到的问题
如果是2-4房其实没什么问题，承租的都是家庭客
租不出去不是你投资标的太差 不然就是太贵
当然房东机掰人也是原因之一
但大部分降价其实都满好租的，只是降到什么程度
反而套房 大套房会比较惨，非学区更惨
现在面临的情况是，要降价之外，来承租的不是年轻8+9 就是大龄老人家
举2个我家出租的案例
1个半夜找人拉K 结果跟警察对峙....
隔壁租户直接就说要解约不住
1个更惨，7x岁老医师
租了10年，全面都很正常。
跟我家租了一套房又一雅房当客厅
原本以为是天使租客，每个月固定转帐。电器自备。缴电费网络从来不囉嗦
结果去年开始莫名奇妙沈迷赌博
被人诈了500万退休金跟老家房产
开始跟他朋友打官司
结果突然变成超级脏乱
我爸说某天房客反应有恶臭
才发现他便当吃完都不丢
整整11坪雅房 然后没地方可以站
看再老租客的份上就帮他打扫 还帮他换掉开始长霉的桌椅
后来开始说没钱 拖欠房租
就这样我爸又忍了他一年
值到旁边租户爆气说这么臭怎么住
我爸才发存证信要赶他走
（经某房仲指点，让他欠缴3个月 然后制造好像他可以拖着不缴的假象）
然后才找里长跟警察跟搬家公司
他也扬言要告
不过我爸说宁愿给他告 也不要让他死在里面0.0
变成现在都要跟每个租客一年2签
超麻烦QQ
有时候看到房间空着很可惜
但老人来租又不敢租他
后来就妥协说要有子女家人在同县市才租
还要加上一堆限制拿去公证QQ