: 这个案例是继承的时候可能因为代书两光或原po一家没想好，
: 直接就把不动产继承下来了，想要处分的时候再来质疑税制，
: 底下推文一堆跟着帮腔，我是觉得很莫名啦
这并不是原PO没想好或是代书两光
是理性的决策，我来分析给你听
1.抛弃继承这东西，讲起来很潇洒
但实际上除非父母欠债太多
不然在有祖产的情况下，"抛弃"祖产
在华人的观念里隐隐和"不孝"连结
尤其在亲人刚过世的时候
马上把过世父母留下的财产全部抛弃
这....
2.
况且这个案例中也不算是负资产
只有在当下"马上卖"才是负资产，基本上是打平或是倒赔一点
不卖还有放著收租的选项，每个月假设租金可以支付本息
20年的贷款，也就是放著20年，750万的欠债就会全部自动还清
就是一栋没有欠债，价值1000万的正资产
如果不卖掉
等于20年后，每月多了个哑巴儿子孝敬几万元
可以当乡民眼中最痛恨的包租公，可以整天不事生产还有钱拿
这根本是父母留下来金鸡母
3.
万一运气好，遇上大环境景气复苏
房地产开始走多头，像是现在的氛围
一两年涨个几成
也不用等20年，卖掉就可以赚个几百万
有留房子还可以碰碰运气，没房子天上掉钱下来也接不到
当然留着房子好，干嘛抛弃
4.
就算不能缴本息，也没遇上大多头
撑个几年，透过一些税制的合法节税规划
像是35%、20%、15%的级距、400万免税额
重购退税....等等
撑个几年，不用等多头
就马上生出几百万的"现金"出来
不用投入任何的成本就有这么高的收益
以投资报酬率来看，收益是上百万，成本是付几年本息
自己算一下报酬率看是多少
应该比台积电的报酬率还高
而且中奖机率是100%，完全不用靠运气
当然这要有一些专业的知识在
花点钱请专业的帮忙规划一下
完全值得
所以结论是当时继承下来，原PO是理性的
后续因为其他原因想卖，
才卡到所谓"房地合一税的Bug"
不过所谓"房地合一税的Bug"
大家骂归骂但我猜一般人，在选要不要继承的时候
绝大多数还是选择继承
这是房地合一税黑暗的一面
他玩的是人性，大绝招"不爽不要继承"
料定你还是乖乖吞下去