心得：
台中不意外
人口成长整个大趋缓 人口少子化会影响台中
人口成长率跟量都被新竹狂压到爆
未来只会边缘 人口持续往大城市集中
台北新竹有撑 台中没落迹象越来越明显
店家也开始空租 少子化 台中都鸟大学 很容易先崩
台中会蛮严重的 可怕了我的乡下
https://news.housefun.com.tw/news/article/192251242500.html
逢甲夜市店面空租崩溃？在地房仲解答
逢甲夜市一直是台中最著名的观光景点，不过近日有个台中在地脸书社团却以“崩盘！逢
甲商圈恐近百店面求租”为题，并细数五大面向，引起许多网友热烈讨论。
脸书社团《台中大小事》发文表示，逢甲夜市过去以创意美食与便宜生活物品为主，自今
年开始不但受学生欢迎的便当街已经看不到便当店家，取而代之的是一间间的夹娃娃机与
3C周边商品摊贩，撑的住的店家也向商圈蛋白区外移动。
文章内从“中客不来影响？”“房东大涨房租”“唯独住宿不受影响”“政府无所作为”
以及“前店后厂自由港政见提早跳票”等五个分析面向，认为其实中客影响并不大，而是
因为高房租造成无人商店进驻后，走不出特色与差异化，人潮逐渐崩盘。
文章发出后，有人贴出逢甲商圈人潮拥挤的图片，表示逢甲夜市依旧热闹，但网友纷纷回
应“只有假日这样，平日你去看看”“只有这条比较多人，福星路人已经少很多了，真的
很多店面在招租...”“我在逢甲住三年了，人气变很差是真的”。
不过永庆不动产台中逢甲12期加盟店表示，其实近来大型店面的店租市有稍微调降的，而
小型店面则降不下来，这是市场生态，而网友提到的便当街，现在确实因为租金翻倍涨而
没有人再卖便当，但是仍然有其他店家进驻处于满租状态。