等继承吗？台湾八成土地集中在中高龄手上
2019-11-25 14:10经济日报 记者仝泽蓉／台北即时报导
图／取自Pexels
有土斯有财！根据税籍资料统计，台湾的土地普遍集中在老人手上，土地持有者近八成为
45岁以上中高龄和老年人，其中台北市更是65岁以上老人为土地持有者的最大宗；年轻人
不买或买不起，土地持有人年龄板块移动偏向高龄化趋势，不动产市场和台股一样，欠缺
新血注入。
财政部统计，2018年全国806万户土地持有者，77%年龄在45岁以上，其中又以65岁以上者
占二成八为最高。
六都当中，桃园市的土地持有者年龄层最低，45到65岁族群为主，且35至44岁年龄层占二
成，34岁以下占7.2%，都高于其他五都。分析与桃园当地不动产价格较能为年轻族群接受
有关，桃园年轻人口多，外来人口也多，许多双北地区买不起不动产的人，流入桃园置产
；财政部官员表示，从土地持有状况看起来，桃园的“纯地主”不多。
65岁以上土地持有人占比最高为台北市，达35%，若加上55至64岁族群，等于台北市六成
以上土地集中在55岁以上的阿公阿嬷或爸爸妈妈手上。
从应税土地持有增减状况更可以发现，近年土地持有人年龄板块移动偏向高龄化趋势越来
越明显；全国65岁以上土地持有者在2015年时为180万户，到了2018年增加43万户，成为
223万户，增幅达23.8%。
反观同一时间，34岁以下族群土地持有人由56万户减少了6.2万户，减幅为11.2%；45到54
岁族群也减少了5.9万户。
持续高涨的不动产价格，让年轻人越来越负担不起，薪资成涨缓慢，加上物价上涨，收入
有限的年轻人宁可出国旅游、买3C，也不买房，或者等继承 ，54岁以下各年龄层持有土
地的情况都相对在减少当中。国人平均余命增加，老人如果没有放手，不动产市场欠缺新
血进入，土地集中老人手上情况越来越严重。
https://money.udn.com/money/story/5621/4186274
年轻人在“台北市”买不起房子怎么办？找自己的公嬷爸妈要就好啦~~
当然如果你在台北市没有公嬷爸妈我也没办法了