哈囉，批踢踢房板的乡民晚上好
先说，感谢这串让小鲁顿悟，
了解制定租金的心理学和行情
小鲁几年前省吃俭用，
硬著头皮在芦洲火车站买了间中古公寓一楼，
三十几坪，离芦州火车站步行真的只要五分钟
缺点是旧
※ 引述《enterpirse (小嘉)》之铭言：
: 你这是房价涨的迷思
: 你物件附近的房子售价调张，并不会使租屋客获利，只有仲介/卖房的屋主可能获利
原来如此，
小鲁每每上班上到厌世时，就很想涨租，享受全职包租公的感觉，
但房租其实不多，只买得起一支iphone 11 =.=
: 租客的要求是什么
: 交通便利/房价低廉
: 只要你的房子住起来舒服，房客根本不在乎是不是美美的装潢
小鲁只有重新油漆
: 如果你还想拥有一个十年的长期租客，三万元着实太高。
这也是考量，三芦什么不多，8+9最多，
避开8+9，选好房客很重要
: 你想想三万元的租金，一年就要三十六万，十年就要三百六十万
: 有三百六十万，买个台北市郊区的中古屋
: 591网站也不少坪数在三十坪以上，首付70万，贷款月付一万以下
: 可以拥有自己的房子
: 怎么都比花月租三万元租房子划算啊
上班上到负能量破表时，是真的很想涨到三万=.=
看了这串，小鲁还是乖乖上班QQ