楼主:
rdonabc (阿东)
2019-11-24 21:22:36大家好
小弟新手菜鸟买房
最近看了7-8间预售屋
终于有看到一间还蛮喜欢的房型及格局
通常代销都会有开价
请问如果我想要进一步谈的话
通常一开始出价都会怎样子出?
以一坪的价钱的8折出价算是OK的吗?
或是有其他比较妥当的方式及折数
还请大家多多指教
深怕开太低被白眼 不想当奥客
谢谢大家!
作者:
y10202 (SU)
2019-11-24 21:51:00拿邻近实价登入价格开价
看你要走嫌弃砍价路线还是诚意购买路线...我走后者折数不一定，车位通常不给杀，可用总价谈
新手去买预售屋建商新案就像萌新什么装备都没有去挑战Lllfang The Kobold Lord 一样 根本是送头的~_~
菜鸟第一步~以几折出 最好这样有效啦 代销又不是吃素去看看周边的价格 然后用别的建案价格去谈判看看来测试对方反应
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-11-24 22:16:00新手挑战预售很容易阵亡啊，别自不量力啊
而且老实说 新手症状很容易错过好案子 明明很ok一直怕自己买错 然后不敢下手 最后买的又贵又烂不少或是价格其实很不错 硬杀没买到
作者:
cm1241 (cm1241)
2019-11-24 22:49:00建议设心中总价底限，好的物件又符合心中喜欢的，常常发现杀到最后也不会给杀太多
作者:
cm1241 (cm1241)
2019-11-24 22:56:00投资客或3-5年内要卖的，只在乎地点，转手度，所以能杀多低就多低。自住客我个人觉得格局，周遭环境，价格负担能力要综合做考量，剔除完全不能接受的设定条件，毕竟没有100%的房子，但不要为了价格买一个可能及格都没有的房子。