最近再看一间建案是以成屋在卖，实价登入上有两种价，代销说较便宜的价是地主及建筑
师的优惠价，现在是没有的；另一种价是多5000/坪的出价，她顶多只能给这样的价，连
尾数都不给杀，不然后面卖太低会被前面的屋主骂。代销说这样我们想买的高楼层还等于
没有加价，更是划算。
想请问“不低于实价登入”真是这样的卖法吗？请问大家对于新成屋在卖的建案是如何出
价的呢？

房市转热 代销不急 慢慢卖

如果实价有比较高的价，那就表示她说的合理吧

有人就说新房子跟新车一样是买爽度的。出价就爽就买阿。

直接按价格给代销，有空间就会去回报经理了。

你价格多少就给多少，是你的就是你的，不是你的你也不会想再加

先了解周遭一般中古屋行情 然后再照品牌来加个1-5万/坪来开价 因为通常新成屋都会开得比一般中古屋高

开跟附近中古屋一样价

谢谢大家的指教。 说明一下，附近大多是老社区老平房，没有太多类似的建案。所以才不好比较。

报个想买价格，他不接受就走噜

出价 不接受立刻走人 他会打电话给你就有机会 反之就别买了

我的经验，新成屋真的比预售屋价格硬很多，因为商品就摆在你眼前，看的到摸的到，价格就摆在那边，就跟百货公司一样，买卖欢喜甘愿，尤其现在房市已起来，价格更硬不意外