※ 引述《kofken801 (Chi)》之铭言:
: 各位大大好,最近有陆续在看房,看到一间觉得地点不错价格也可以接受,
: 屋龄大约十年,但是室内完全没有装修,有看到不少墙壁裂缝,最严重的像下面这张图,
: 是在房间跟厕所中间的墙
: https://i.imgur.com/JotHVe4.jpg
: https://i.imgur.com/66HBSGy.jpg
: https://i.imgur.com/wwtsY6W.jpg
: https://i.imgur.com/KG22Nd1.jpg
: 想请教这样子的裂缝是否已经伤到房屋结构,有没有安全的疑虑
第一张图看起来是轻质白砖
这东西中国一二县城市用非常多,大概跟中国毛坯交屋有关。
作为隔间用材它材料上没什么问题,有问题的是施工方式。
这东西说是砌墙不如说是钉墙或是锁墙。三边除了要留伸缩缝还要用水泥螺丝打进RC内,
彼此间要用角铁加固,上方不可砌满。
不过你拿这东西到工地现场,跟泥做说你要砌墙,他们十之八九用砌红砖的方式来砌...
连中国版全能住宅改造王,都大大方方的用错误方式来砌还拍进去。
这种错误砌法让白砖墙变得硬且脆,遇地震甚至热胀冷缩都会开裂。当时厂商来我这展示,手上的采用案例都是发哥的房子,之后我就看到有人上网抱怨发哥墙裂了XDD
这东西错误施工拆除甚至不用用到电动工具,拿个大锤就可以敲掉。