如京华城改做outlet
像林口三井outlet
跟其他百货公司做出区别
地点又远比林口三井来得方便
生意一定火热
就不必花钱重盖了
京华城才盖好十几年，就要拆掉，实在太浪费
京华城里面店面有玻璃帷幕
在帷幕内侧加装窗帘
就可以直接当商办
无玻璃帷幕的店面可加装轻隔间后当商办
根本不需要重盖
地下美食街当员工餐厅
地下商场负责补充员工所需
才盖好十几年的建筑就拆掉 实在太可惜
未来如南北线盖好
旧台铁机厂土地重新利用
原建筑物还有机会重新当作百货公司
我怕重盖一栋商办会让中石化亏钱
※ 引述《chulin (chu)》之铭言：
※ 引述《tim0259 (提摩)》之铭言：
: https://udn.com/news/story/7251/4069562?from=udn-catelistnews_ch2
: 京华城转型商办但市场存疑虑 中石化、中工股价跌
: 京华城25日成功标脱，中石化（1314）、中工今（26）日股价表现平平，中石化早盘开高
: 走平，中工开高走低，盘中皆下跌1%。
: 法人表示，京华城距离捷运有段距离，原本计画改建豪宅，现在转做商办，交通位置相对
: 吃亏，今日股价明显反映市场还有疑虑，长期股价仍要回归基本面才行。
: 京华城昨日第四度标售，最终由威京集团旗下中石化的子公司鼎越开发，得标价为372亿1
: 万元，打败兴富发。
: 中石化为京华城最大股东，今年2月加码认购京华城特别股，持股比例提高到37%。 此次
: 出手标下京华城，公司表示，看好台北市未来商办行情，未来拆除地上物后，将打造四栋
: 顶级商办，最快2023年完工。
台湾现在根本没有新兴产业
也就没有更多的商办需求
盖顶级商办肯定会亏钱
什么中美贸易战
台商回流都是假的
那些台商看上低成本才去中国
又怎么会因为贸易战回流高成本的台湾
流去越南还差不多
那7000亿投资台湾的计画都是纸上计画
一毛钱都没带回台湾
那会有更多的商办需求
这7000亿来自台湾,就算不是回流台商借来投资,也会被
本土企业借来投资,如被回流台商借走,只是换其他人以
同一批钱投资,总投资金额不增加下,自然没有提供更多
机会,自然没有更多商办需求
戴德梁行经营不动产交易
就算它嘴巴说看好京华城改建顶级商办
也不能服人
卖房当然说房子好
改建顶级商办亏的钱也不是戴德梁行的钱
今年中石化一股才发0.5元股利
还敢借钱盖顶级商办
一栋顶级商办成本100多亿
是要中石化股价要低迷几年才甘心