楼主:
jill98 (Jill)
2019-11-22 12:09:47最近在看板桥的房子, 因为只想要预售或新屋没人住过的, 所以选择不多
双薪都是勤俭的上班族, 需要有捷运及国中小学学区
目前看的三房车4x坪都要三仟万左右,一坪都在60-65万左右
基本上买房的资金没有问题, 但现在是买房的时机吗?
怎么觉得今年建商的开价都好高, 然后没什么议价空间
买这样总价的房子保值吗?
另外请教大大换屋的动机是什么?
目前有房可住只是旧了要多花时间去整修,
感觉要换房也可以, 不换房也可以
房子愈看愈没信心, 请各位大大开示!!
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-11-22 12:13:00可以接受多长的通勤时间?!
作者:
rig2121 (阿中)
2019-11-22 12:24:00其实前几年你应该进场换的，今年有回温建商价格很硬，你是换房族可以等要把握房市低迷的时机进场谈才能换便宜。现在问未来房价没人敢保证的，依照现在各国又开始QE后感觉要跌很难，有需要能负担就买吧。
板桥有那么高吗?60-65一坪....资金没问题..不如看北市
作者:
tory ( tory)
2019-11-22 12:43:00有需求就买 别想太多
作者:
y10202 (SU)
2019-11-22 13:19:00等5年后再买
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-22 13:25:00不介意重划区的话 江翠北看过了吗？润泰以外几乎都低于这价等转手或等盖好再看也可以
作者:
zwy (瑞士刀)
2019-11-22 13:31:00等明年大选完吧.韩国瑜当选后,应该会有一波移民潮+抛售资产潮
就自住当然要考虑赚钱呀 又不是钱太多Dpp没废房地合一就是在打房了 说不会打房的不怕三天？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-22 14:02:00看涨啦，前两年才是换屋甜蜜点现在慢一步，再慢就更晚一步
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2019-11-22 14:11:00我买新建案 去年的确有捡到一点点便宜...不过说韩上了有人会抛售资产移民 我觉得想太多了XDDDD
作者:
rig2121 (阿中)
2019-11-22 15:02:00我个人认为蓝绿谁上都很难有变化，蓝的不说绿的这几年也动不了房市，蓝绿在房价上其实蛮有共识的xd，目前敢出来吵的只有黄国昌，但时力也没力量动所以…其实真的负担得起+想买只能给投资客赚一点，人家前几年低迷敢进场买风险也很高，扣掉利息和房仲赚走的5%其实也差不多，现在信心上来要投资客平转真的很难了。
其实把预算再加个一千万就可以等了 你买便宜就一堆人出价 卖方心态就高
作者:
Kuba4ma (哦吼)
2019-11-22 15:33:00可以让子弹再飞一会儿
作者:
jecko (振作....)
2019-11-22 15:40:00其实到今年中都还算买点 明年只会更换不起很多地方都快逼近前波高点了
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-11-22 15:44:00前两年真的盘整有感，今年整个热度更有感，错过前两年了
作者:
hankami (Hank)
2019-11-22 15:53:00今年开始台商很多回来 台中不少都直接全付现买大块地
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-11-22 16:44:00DPP的政策比黄国昌还有杀伤力你们看不懂而已至于那些希望房价一夕崩盘的，我劝你们投胎比较快
作者: yulun1984 (郭宝) 2019-11-22 16:56:00
说好的崩崩呢
作者:
sechi50 (小胖的幻想世界)
2019-11-22 17:41:00远雄顶美楼上根本在骂韩国输XD
作者:
A0908 (=峰哥=)
2019-11-22 17:45:00原po看的该不会是新版极？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2019-11-22 17:49:00不会跌了，但是缓涨是一定！政府绝不会打房地，钱够又喜欢直接买了吧！
作者: f871114 (大漠苍鹰) 2019-11-22 18:05:00
明年井喷，快出手
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-22 18:12:00板桥就新板值那个价。可是不是卖3000万的客群的。其他地方只是跟涨，不过因为开发早，没土地只能等都更，没什么新案可以看，翠北那边市场价格我认同，但价值完全不认同
作者:
foxher (狐狸)
2019-11-22 22:53:00我上周桃园内坜看建案，还没正式开卖，三房卖完了，剩两房而且热销5成，房市往上无误
作者: balance03 (ooxxoo) 2019-11-23 03:27:00
庶民就别管时机了吧
资金都没问题了 能买就买了 你应该也等好几年了 是要年复一年到何时？ 也是家人里万年看房的 这种事要自己想开旁人只会说再看看再看看别人说的容易 又不用负什么责任 你浪费时间等待 等到的是缓涨 有影响的只有你自己早买早享受 晚买不会有折扣 没涨就不错了 这就是房市
两三年前看板桥新屋就60+了今年买气感觉比前两年强 明后年应该还会持续在哪上班啊 60+可以考虑台北市啦
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-24 07:26:00我同事也买板桥，但投资客转约他很ok欸(近成屋/成屋) 除非价跌，不然平转很难吧，预售缴的钱也是成本新板极的话 隔壁就中和耶 对我来说顶多学区好而已