※ 引述《givewu (拍个手)》之铭言：
: 大家好
: 小弟来自乡下，看屋已经一年多，中古预售新成透天大楼公寓都会看
: 在地建商永远盖出相当难用的现代透天（小且格局难用）
: 而且非常敢开价，哭笑不得
这个建商也是不得已，土地很贵，盖房子也要钱，再加管销费用，再加一点给你砍价，出
来的开价就是这样了
建商要控制成本，盖得也不会太扎实
佛心建商不存在，盖房子是为了赚钱，而不是为了给你住
: 理想中的透天又高攀不起，本人也不排斥大楼，所以大楼也都有在看
: 近期出现了一个理想中的中型大坪数大楼预售案
: 主要喜欢的理由如下
: 1.完全符合心目中的理想格局及使用空间，我居住的乡镇从来没有出现过这么大器的案
子
: 2.地点在我居住的区域是首选中的超级首选
: 3.简单单纯的社区，一层两户，方位都相同
: 4.咬牙勉强可以接受的价格（比看得上的透天低许多）
: 不过又同时夹杂了三个致命且犹豫的点
: 1.坐向为坐西南朝东北
: =>仔细爬文一下发现这是八大坐向当中最不被推崇的坐向....
: 不过其实也有另一派的说法，此案勉强属于南北坐向，
: 许多人推崇南北开窗，通风良好，在这样的条件底下，
: 可以稍微不那么计较朝东北的可惜，毕竟现在的大楼都大面采光，
: 坐向的卧室跟厨房窗户都非常大面，也可以稍微弥补朝南专属的采光及通风
要计较风水的话计较不完，大门灶/床头/沙发/书桌不能在梁下、开窗/门要合文公，神桌
摆设位置(一堆限制)
那些只有自地自建才有办法搞
: 2.超级致命的缺点....此案阳台面正对面正在盖一栋大楼.....
: =>对面是一栋将近20楼的大楼，而我这栋不到10楼.....
: 不管我选哪一层楼，都会有不见视野的悲剧....若是栋距够，
: 其实没有视野我个人还可以接受，至少我相当重视的采光跟通风还有保留，
: 可是重点是栋距只有12米....12米真的很少...但又不知道够不够维系采光跟通风
劝你放弃，风水就是阳光空气水，你风水不好，人住久了心情就会郁闷
12米栋距跟对面你看我、我看你，平日大概窗帘都拉上，等于没窗
: 3.再来，此案背面是一面大空地
: =>建商表示该空地不是他们的，但我已经牺牲一面了，
: 难免担心起来未来若背面又来一栋20楼大楼，那我这栋真的不见天日了...
空地只要是建地，你最好先预期会盖起来
就算地是建商的，他也是要拿来盖，结果一样
现在盖大楼速度很快，2年前是空地，2年后就ㄧ层层楼ㄧ路上去了
: 最后，若真的放弃此案，我觉得在我家乡这种乡下地区，要找到这样类型的案件，
: 我真的觉得再等个5~10年都不见得等得到
: 跟老婆30岁了，是相当适合买房的年纪
: 即使未来真的出现了，要刚好座落在我理想中的地区，机率也相当的低.....
: 而且到时我们也在外面流浪到35~40岁了...也...
: 想到这里，实在觉得非常难抉择
: 非常想听听大家的意见
: 不知道大家是我的话会选择放弃还是下手
: 感谢大家～～
慢慢找，急会判断错误
看不到喜欢的，就买地自建，乡下的地相对便宜
盖个2层100坪很好住了（不过很累就是）