离题一下 在推文有看到关于逃生梯的推文
→ IBIZA: 逃生梯本来就没规定要空间...只是逃生梯现在能当公设卖钱 11/12 00:00
→ IBIZA: 没人会给你省 11/12 00:00
→ IBIZA: 依法规, 逃生梯是可以设在室外的 11/12 00:01
→ IBIZA: 哪天要是公设不能卖钱了, 你就会看到逃生梯设在室外了 11/12 00:01
→ IBIZA: 常看国外电影的话, 国外平价的建筑, 就可以看到有很多逃生 11/12 00:05
→ IBIZA: 梯是设在室外的, 台湾是因为虚坪制, 所以没建商会放弃能卖 11/12 00:05
→ IBIZA: 钱的逃生梯空间 11/12 00:05
先声明 我跟I大其实政治倾向算比较接近的
所以不是针对ID在吵政治 XD
关于逃生梯的话 我曾经小小研究了一下
所谓的"户外"逃生梯 在法令上称为户外安全梯
楼梯对室外开口宽度在2公尺以上的
其实就是搭在外墙之外的附属建物 与阳台雨遮差不多
建筑形式类似这样: https://goo.gl/maps/aaTAjRZQ5897cA6s9
这个还是可以登记房屋权状的
不管建筑材质是钢筋水泥还是钢构的楼梯
只要是有屋顶就会有房屋权状
而本楼层楼梯会有上一楼层的楼梯遮蔽
所以铁定有屋顶的啊!
至于说"因为虚坪制建商不会放弃能卖钱的逃生梯"也没错
因为附属建物型的户外安全梯可以盖的相对面积小一点
宽度可以窄一点 级数可以少一点
另外 依照我国法令 房子太小就不能设户外安全梯
建筑技术规则
第九十六条
下列建筑物依规定应设置之直通楼梯，其构造应改为室内或室外之安全梯或
特别安全梯，且自楼面居室之任一点至安全梯口之步行距离应合于本编第九
十三条规定：
一、通达三层以上，五层以下之各楼层，直通楼梯应至少有一座为安全梯。
二、通达六层以上，十四层以下或通达地下二层之各楼层，应设置安全梯
；通达十五层以上或地下三层以下之各楼层，应设置户外安全梯或特
别安全梯。但十五层以上或地下三层以下各楼层之楼地板面积未超过
一百平方公尺者，户外安全梯或特别安全梯改设为一般安全梯。
三、通达供本编第九十九条使用之楼层者，应为安全梯，其中至少一座应
为户外安全梯或特别安全梯。但该楼层位于五层以上者，通达该楼层
之直通楼梯均应为户外安全梯或特别安全梯，并均应通达屋顶避难平
台。
直通楼梯之构造应具有半小时以上防火时效。
以上是我粗浅的理解
当作抛砖引玉 等待更专业的人来回答指正