※ 引述《nttalk (Money Talk)》之铭言：
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: : 其实说也没用
: : 残酷事实只是没人想面对
: : 这一切都是自私
: : 实价课税2% 很好呀
: : 你1000万房子税金一年20万，原本几千块
: : 除了缴房贷，你一年还要20万房屋税
: 如果这样子课 这1000万的房子会先跌价
: 整个房市价格会受到压制
: 请看看美国跟日本的房市 相对当地的薪资 就没那么高
: 就是因为持有成本高
你知不知道美日的自有住宅率都只有六十几趴
所以你这个政策是为了降低人民自有住宅率?
这样一点都不正义吧?.....
还是说空军的目的只是为了降房价
只要达成这个目的,降低自有住宅率也没关系?
这.....
: : 等于一个月17000。薪水去了一半
: : 还是买不起.....
: : 买不起租可以吧，房东也不是笨蛋，我租金一样涨，你可以不租。可是住那？
: : 升息
: 某些国家会直接限制租金的金额 或是导向有利于租客
: 这也会影响房价的
租金管制的效果在经济学已经是经典议题
讨论到烂了.....
: : 不讨论银行与经济可否承担
: : 利率也不要10%
: : 5%就好了
: : 1000万房子一年50万利息 ，一个月利息4万2。买得起？
: : 跌对半500万你还是买不起
: : 管理费
: : 要非常好的管理，但希望一个月499就好
: : 其实喊要正义的就是最不正义的人
: 也不是每个人都这样
: 我老头在靠北赖清德涨房屋税跟地价税 我反而觉得本来就要调整持有的相关税务
: 我们的税金需要通盘的检讨 税金占gdp印象就在12-13% 这是偏低的
: 像所得税 坦白说是税基过小 太多不需要缴税的行业了
: 导致国家很对不起这些以薪资作为主要收入的老百姓
: 如果你是资本利得所衍生收入为主的百姓 那可以避税的管道跟手法太多了
: : 因为他要的是
: : 别人加税自己减税
: : 别人升息我降息
: : 别人房价跌我房价涨
: : 这种人就算大安区房价跌倒一坪20万
: : 他还是觉得非常贵
: : 这就是人性
: 讲了一大堆 居住正义还是要追求阿
有谁可以跟我说到底什么是居住正义???
炮打大屯山引发火山爆发
或者打爆河堤呼叫法海水淹金山寺这样不知道正不正义?
不然牺牲人民自有住宅率只为了降房价的正义逻辑在哪?
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