大家好 我是看屋菜鸟(鞠躬)
上周去看了中山国小站旁的中山Q1
蛮喜欢的(被新成屋跟地点吸引 同家顶格建设的其他案子品质搜寻了一下也不错
加上考虑中古屋要斡旋跟处理很多屋况后续会耗费很多心力 自觉没那么强唉)
广告房的价格还有 完全杀不动说是不二价(还是我太弱)
这样1坪约88万 如果贷8成30年 大概要月还65成薪
反正单身应该还可以过上正常生活(咦
考虑到现在是倾向就冲去给他下订的
虽然在这里爬了文之后 渐渐听见盘子的声音
而装潢的部分比买房更陌生...
初步搜寻了一些资讯
发现这种挑高4米小房 几乎都有做夹层
但这间样品屋没有做夹层(整面很高的收纳柜到天花板 有附梯子XD)
个人觉得OK 这样虽然小坪数 真挑高不压迫
如果要做夹层 又要一笔费用上去
所以想请益各位达人的意见
不做夹层会很浪费吗?
最后 如果不自己找设计师 直接跟建设公司买 会盘上加盘吗
请各位版友指教<_ _>

做了被检举拆掉才呆 其他还好

看你身高啊女生160~170夹层上下2M不做天花板已经很有压迫感了男生更不用说了

盘的点是你花88万/P买在林森北，然后坪效又没有完全发挥效用

你确定要买中山国小？？你知道新生北路那一带在干嘛吗？林森北是酒店 新生北三段的大楼都是楼凤与个工

你没有要做夹层，大可去找标准3米6、单价小于88w，正常住宅区套房

许多新成屋套房都是小姐或小三在住的

挑高，就会反映在价格上，你不做夹层，干嘛要多浪费钱买，但是夹层以后很棘手，也不推荐做

疴...那一区......

如果考虑转手，不要做夹层比较好，不然之后无违建生不出来，还要拆..

挑高四米单价高就是主打夹层使用空间多 潜规则咩 至于那一区真的就是特种行业聚集地啊 你往南走到薇阁那边需要多久 5分钟？

美其名挑高，做了夹层太压迫，不做又浪费一点立体空间，还有违建疑虑此外，那区还要88万 实在不值

好贵……

https://www.591.com.tw/cQUpZ?s=ac 参考看看 应该75就可以成交了 我不是中介 朋友的

附近有一堆好物件，不要想不开，对面仲介留

2015后的建案 转手要无违建证明 夹层屋买旧的吧

我设定两千万找 25坪上下加车位都难了

要做夹层至少要6米高吧

这价位还好吧，台北市中心新房不都这样，套房单价又更贵